Casa indipendente in vendita Via Ca' di Rigone 24, Castel d'Aiano

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Casa Indipendente Bifamiliare a Villa d'Aiano - Bologna

Scopri questa affascinante casa indipendente bifamiliare situata nella suggestiva Villa d'Aiano, sulle prime colline di Bologna. Immersa in una zona verde tranquilla e ben collegata ai servizi principali e alla città, rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca spazi generosi e una qualità della vita superiore.

La proprietà si sviluppa su due livelli con ingresso al piano terra e distribuzione verso il piano sottostante, dove si trova un'ampia e luminosa taverna perfetta per momenti conviviali. Con 145 m² commerciali e 140 m² calpestabili, la casa comprende 6 locali e 3 bagni completi, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Gli spazi sono arredati con armadi a muro funzionali e una cantina sottostante per lo stoccaggio di viveri.

L'immobile, costruito nel 1980, si presenta in ottime condizioni e già completamente abitabile. Dispone di una terrazza e un balcone che si affacciano sul meraviglioso paesaggio circostante, ideali per rilassarsi e godere della natura. L'accesso è completamente adattato a persone con mobilità ridotta, rendendola una scelta eccellente per anziani e bambini.

Le pertinenze includono un garage, un box auto, un ripostiglio e un ampio appezzamento di 2.000 m² di terreno seminativo a prato. Completa la proprietà un pozzo per irrigazione, perfetto per la manutenzione del giardino. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali assicura luminosità naturale durante tutto il giorno.

Il riscaldamento è autonomo con GPL e bombolone interrato. Questa casa rappresenta l'opportunità perfetta come residenza principale, casa vacanza o rifugio per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani....