Casa indipendente in vendita Via Caduti Per la Liberta' 79, Castenaso

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Nel verde di Fiesso di Castenaso, a pochi minuti da Bologna, proponiamo in vendita una villa singola ristrutturata nel 2006, circondata da circa 700 mq di giardino privato, con patio esterno, cantina, 4 bagni e posti auto interni.

È una casa indipendente dal fascino autentico, caratterizzata da dettagli originali come travi e assi in legno, scale antiche e ambienti caldi e accoglienti, perfetti per chi cerca una soluzione riservata, ricca di personalità e pronta da vivere.

Al piano terra l’ingresso accompagna in una zona giorno elegante e ben distribuita, composta da ampio ingresso arredabile, salone con camino, grande cucina abitabile con camino e bagno finestrato.

Dal soggiorno si accede anche alla cantina al piano interrato, uno spazio raccolto e suggestivo, ideale come tavernetta, zona vini, dispensa o ambiente conviviale.

Dalla cucina si esce direttamente sul patio esterno, collegato al giardino che circonda quasi completamente la casa: uno spazio perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax, lettura, convivialità e vita all’esterno in ogni bella stagione.

All’interno della proprietà c’è inoltre spazio per parcheggiare comodamente almeno 4 auto.

Al primo piano si sviluppa una zona versatile composta da disimpegno/studio, 2 camere, camera guardaroba, lavanderia e bagno finestrato con doccia.

Al secondo piano troviamo una zona notte più intima, composta da 2 ulteriori camere e 2 bagni, di cui uno finestrato con vasca e doccia.

La distribuzione degli spazi rende questa villa particolarmente adatta a chi desidera una casa comoda da vivere ogni giorno: perfetta per una famiglia, per chi lavora da casa o per chi cerca ambienti ben distinti, con il plus di quattro bagni complessivi, dettaglio raro e molto apprezzabile.

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Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Caratteristiche principali:

- Villa singola / Casa indipendente

- Ristrutturata nel 2006

- Giardino privato di circa 700 mq

- Patio esterno

- Cantina

- 4 bagni

- Posti auto interni

- 2 camini

- Esposizione su 4 lati

Classe energetica: F

Dotazioni:

- Cappotto esterno

- Porta blindata

- Videocitofono su tutti i piani

- Infissi in legno con doppio vetro

- Scuri in legno rifatti nel 2021

- Zanzariere

- Inferriate esterne

- Impianto di allarme con videosorveglianza

- Aria condizionata con pompa di calore in tutti gli ambienti

- Impianto di aspirazione centralizzato

- Parquet al piano primo e secondo

- Dolcificatore acqua

- Impianto di irrigazione

- Legnaia

L’immobile si trova in località Fiesso - Castenaso, in contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi, alle scuole, alla stazione ferroviaria e alle direttrici verso Bologna.

Disponibilità immobile: minimo 3-6 mesi dalla proposta di acquisto.

Se stai cercando una casa indipendente con giardino, carattere e spazi difficili da trovare sul mercato, questa è una soluzione che merita davvero attenzione.

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