Casa indipendente in vendita Via Primo Suzzi , Cesena

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Rif. C-248AC1 SOLUZIONE UNICA CASA + ATTIVITÀ – IDEALE PER GESTIONE FAMILIARE

Noi Immobiliare propone in vendita una proprietà davvero unica nel suo genere, composta da un ristorante / pizzeria completo e da un appartamento indipendente sovrastante, ideale per chi desidera unire attività lavorativa e qualità della vita in un unico contesto.

L'immobile si trova in posizione ben visibile, ad angolo tra due vie e si distingue per gli

spazi ampi, la funzionalità degli ambienti e il grande potenziale, sia dal punto di vista

imprenditoriale che abitativo.

Al piano terra si sviluppa il ristorante, caratterizzato da una grande sala luminosa in

grado di accogliere numerosi clienti, affiancata da una zona bar accogliente e da una

veranda che amplia ulteriormente la capienza e la fruibilità degli spazi.

La cucina è completamente attrezzata e già organizzata per l'attività, con forno per

pizzeria e ambienti di lavoro ben distribuiti, pensati per garantire efficienza e praticità.

Completano il piano i servizi per la clientela e i locali tecnici, mentre al piano seminterrato

è presente un ampio deposito con servizi, ideale come magazzino o area di

preparazione.

Salendo al piano superiore si accede all'abitazione, che gode di una notevole

indipendenza, non essendo presenti unità residenziali sottostanti.

La casa si apre su una zona living ampia e luminosa con cucina e sala da pranzo, uno

spazio accogliente e ben distribuito, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.

Gli ambienti comprendono camera, bagno e terrazze vivibili, oltre a un sottotetto

collegato internamente, attualmente rifinito e utilizzato come spazio accessorio,

ideale come studio, area hobby o locale multifunzionale.

L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata e viene proposto arredato.

A completare la proprietà è presente anche un laboratorio artigianale con bagno e

terrazzo, uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato per attività

professionali, smart working o ampliamento dell'abitazione.

Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per ristoratori, imprenditori o

famiglie che desiderano gestire un'attività già strutturata e allo stesso tempo vivere

nello stesso immobile, ottimizzando tempi, costi e organizzazione.

Una proposta rara sul mercato, che rappresenta un vero progetto di vita oltre che un

investimento.

Per informazioni e visite contattare Alex C....