Casa indipendente in vendita Via Lughese 59, Forlì

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UNA PROPRIETA' CHE SARA' CIO' CHE LA VOSTRA FANTASIA IMMAGINERA'

FORLI' (FC) EMILIA ROMAGNA anche questa non è una semplice casa, ma molto di più.

La particolarità di questa proprietà è che è a soli 3 km dal centro storico della città, ma in un contesto di tutto rispetto.

Non dovrei essere io a darvi gli spunti, questi dovrebbero già “covare” dentro di voi e leggendo la descrizione i segnali dovrebbero arrivare.

Mi piace comunque pensarli e qualcosa vi dirò.

L'intera Proprietà è composta da una casa importante (400 mq su 2 piani), un'attrezzaia di circa130 mq, oltre a quasi 2 ettari di terreni seminativi serviti da 2 pozzi artesiani e da concessione per utilizzo dell'acqua del fiume.

Attualmente 2/3 della casa sono in buono stato ed abitati ( le foto sono esplicative), quindi parliamo di circa 270 mq divisi in ampia zona giorno, centrale termica, lavanderia, cantina e bagno al piano terra, 4 grandi camere e bagno al piano primo.

1/3 è da ristrutturare anche nel solaio e nel tetto.

La casa è scaldata con una caldaia a legna che alimenta i radiatori.

Proviamo a dare qualche idea:

Per chi ha risorse economiche molto calibrate, si può tranquillamente prendere in considerazione anche il solo acquisto della casa con l'attrezzaia e la corte di pertinenza ( circa 2000 mq ), demolendo la parte da ristrutturare rimangono circa 270 mq, che per una casa sono più che sufficienti.

Acquistando sempre la proprietà senza i terreni Agricoli si può realizzare tranquillamente una casa con attività di B&B annessa.

Per chi ha diversamente progetti e risorse più ambiziose le idee si sprecano:

Continuare con l'attuale vocazione di Azienda Agricola. L'abbondante acqua consente la coltivazione di qualsiasi coltura. Volendo ci possono essere altri ettari confinanti ed attualmente affittati dalla stessa proprietà che possono essere aggiunti ai 2 attuali.

Casa con azienda Agrituristica.

Le notevoli dimensioni degli edifici ed i terreni consentono la realizzazione di strutture Agrituristiche sia Ricettive che Ristorative. Inoltre l'ubicazione a soli 3 km dal centro storico è sicuramente un enorme valore aggiunto.

Casa abbinata ad attività sia cinofile che equestri.

Avendo a disposizione i campi con una profondità di 360 mt lineari immaginate il vostro sogno.

Il fatto poi di avere una bellissima pista ciclabile sull'argine del fiume che collega sia la città che il mare, vuoi che sia una semplice casa, vuoi che sia un'attività è sicuramente un altro grandissimo valore aggiunto.

Una proprietà non è mai una semplice casa, ma quello che la vostra fantasia riesce ad immaginare!

PREZZI

CASA, ATTREZZAIA E CORTE DI PERTINENZA DI CIRCA 2000 MQ € 260.000,00

INTERA PROPRIETA' CON CIRCA 2 ETTARI DI TERRENI € 330.000,00

Per informazioni e visite contattare Adriana....