Casa indipendente in vendita Via Montilgallo 960, Longiano

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Tra il verde della primissima collina di Longiano, in località Montilgallo, sorge una villa ristrutturata che profuma di libertà, spazio e bellezza.

Se stai cercando una casa completamente indipendente, con ampi spazi interni ed esterni per te e la tua famiglia, a metà strada tra il centro di Longiano e la Via Emilia, questa potrebbe essere la scelta che cambierà la tua vita.

La posizione è straordinaria: da un lato il dolce abbraccio delle colline, dall’altro la vista che si apre fino al mare.

Una casa che regala ogni giorno panorami indimenticabili, dall'alba al tramonto e una qualità della vita fuori dal comune.

Un valore aggiunto unico:

La villa è completamente sviluppata su un unico livello abitativo, offrendo una comodità rara e preziosa.

La tranquillità del luogo, unita alla vicinanza ai servizi principali, rende questa casa perfetta per chi desidera il meglio da ogni giornata.

Ecco una descrizione degli spazi:

PIANO TERRA:

- Ingresso principale attraverso un ampio portico scenografico ideale per pranzi all'esterno;

- Un luminoso disimpegno introduce alla zona giorno;

- Cucina abitabile in muratura con affaccio su balcone panoramico vista mare;

- Grande salone con camino e accesso al balcone che circonda la casa, collegandosi al portico d'ingresso;

- Tre ampie camere matrimoniali, dove spazio e privacy sono assicurati;

- Due bagni, di cui uno en-suite nella camera padronale;

- Ripostiglio e accesso diretto al piano seminterrato;

- Scala in legno che porta al sottotetto.

PIANO SOTTOTETTO:

- Accesso da scala in legno che conduce ad un disimpegno;

- Da un lato vi sono due camere pavimentate (altezza minima 2,5 mt), finestrate;

- Un bagno finestrato con doccia;

- Dal lato opposto ampia zona sottotetto grezza, perfetta come ripostiglio.

PIANO SEMINTERRATO:

- Box auto doppio con finestre;

- Due cantine;

- Ampia zona utilizzabile come taverna con accesso al portico esterno, ideale per momenti conviviali;

- Lavanderia con accesso indipendente;

- Stanza, perfetta per realizzare una palestra o una zona hobby;

- Bagno di servizio.

Esterni da vivere:

- Giardino di circa 1.800 mq curato e riservato;

- Tettoia in legno per posto auto;

- Terreno di oltre 8.000 mq con orto, vigna, alberi da frutto e un Uliveto con 47 ulivi (di cui 20 secolari).

Recentemente ristrutturata con materiali di pregio e soluzioni ad alta efficienza energetica:

- Termo cappotto esterno da 10 cm;

- Infissi interni in doppio vetro/PVC;

- Infissi esterni in alluminio;

- Zanzariere a scomparsa;

- Riscaldamento a soffitto di ultima generazione, per un caldo naturale e uniforme.

- Impianto elettrico rivisto per supportare l’induzione in cucina.

- Aria condizionata su tutto il piano terra.

- Balconi e banchine completamente ristrutturate;

- Tetto ristrutturato;

- Impianto fotovoltaico da 3kW;

- Impianto d'allarme.

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NOTA: Gli arredamenti interni sono stati creati con il Virtual Home Staging....