Casa indipendente in vendita Via Dino Compagni , Modena

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CASA INDIPENDENTE IN ZONA SAN CATALDO: ABITAZIONE E BUSINESS AD ALTA RENDITA

Proponiamo in vendita casa singola di 175 mq in borgo del '900, libera su due lati e COMPLETAMENTE RIQUALIFICATA con cura nel 2009. Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara: unisce il fascino di una struttura del primo Novecento alla modernità di un INVESTIMENTO immobiliare estremamente redditizio.

L’immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo al primo piano una luminosa zona giorno con un incantevole TERRAZZO abitabile e servizi, mentre il secondo piano ospita una suggestiva mansarda con camera e bagno privato. Il punto di forza è il piano terra, attualmente trasformato in un BILOCALE ad uso B&B già avviato, che garantisce un fatturato netto di circa 40.000 € annui.

Completano la proprietà una pratica cantina, un posto auto riservato e l'assenza totale di spese condominiali. Soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa capace di ripagarsi da sola grazie all’attività ricettiva già consolidata.

N. B. L'indirizzo indicato nell'annuncio non indica la posizione esatta dell'immobile. Le foto e i dati relativi all'immobile presenti nell'annuncio potrebbero non corrispondere esattamente all'immobile in oggetto e non rappresentano elemento contrattuale. Primo appuntamento presso nostri uffici per visionare foto, planimetrie, spese condominiali e ubicazione esatta dell'immobile previa compilazione del modulo di presa visione e privacy....