Casa indipendente in vendita Via Ghiaie Superiori 51, Noceto

• Italiano
• English

RIF. FB-141-2

Nella periferia di Noceto, proponiamo in vendita casa indipendente attualmente locata fino al 31/03/2026, ideale come futura abitazione principale.

L’immobile si sviluppa su più livelli per una superficie di circa 278mq, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti.

Composizione:

- Piano terra: ingresso su grande e accogliente salone con camino e cucina open space, comodo ripostiglio, bagno e camera doppia. Con accesso esterno è presente anche un vano tecnico dove si trova la caldaia a pellet.

- Primo piano: una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe con bagno privato, oltre a uno studio molto luminoso, ideale come spazio lavoro o lettura.

- Secondo piano (sottotetto): due vani solaio, utili come spazi accessori o deposito.

- Piano seminterrato: splendida cantina in mattoncini, perfetta per gli amanti del vino.

Lo stato di conservazione è buono, con infissi e persiane in legno.

L’immobile viene venduto comprensivo della sola cucina, lasciando ampia possibilità di personalizzazione degli interni.

L’esposizione nord / nord-est garantisce una buona luminosità naturale durante la giornata.

Completano la proprietà:

- Ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto

- Box auto / rimessa, utile anche come spazio deposito

Il riscaldamento è autonomo con caldaia a pellet, affiancato da pannelli solari per la produzione di energia elettrica, assicurando comfort abitativo ed efficienza energetica.

Soluzione interessante per chi cerca spazi generosi, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese.

TRE BUONI MOTIVI:

- Spazi generosi e funzionali

- posizione comoda e tranquilla

- Giardino privato....