Casa indipendente in vendita Via Giovanni Don Minzoni 49, Noceto

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VILLA INDIPENDENTE CON PARCO PRIVATO, GRANDI PORTICATI E BILOCALE A REDDITO

Ci sono case che si limitano a offrire spazio e altre che, appena varcato l’ingresso, trasmettono immediatamente una sensazione di libertà. Questa villa indipendente, alle porte del paese, appartiene senza dubbio alla seconda categoria.

La proprietà sorge su un lotto di circa 3.100 mq, avvolto da alte siepi e alberature mature che garantiscono privacy e riservatezza. Il cuore esterno è rappresentato da uno splendido giardino piantumato di circa 2.000 mq, un autentico parco privato dove i bambini possono giocare, gli animali muoversi liberamente e gli adulti ritrovare il piacere di vivere all’aperto.

Ad accompagnare la casa troviamo circa 117 mq di porticati, ampi e profondi, pensati come veri soggiorni esterni. Spazi perfetti per organizzare pranzi con gli amici, cene d’estate, momenti di relax o semplicemente per osservare il verde che circonda la proprietà.

L’abitazione principale, di circa 190 mq, accoglie in una zona giorno scenografica e di grande respiro. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina convivono in un ambiente aperto e luminoso, valorizzato dal soffitto a tutta altezza con travi in legno a vista. Al centro della casa, il grande camino sospeso diventa il vero protagonista: un elemento architettonico che scalda l’ambiente e crea un’atmosfera intima e suggestiva.

Le ampie vetrate mettono costantemente in comunicazione l’interno con il giardino e con il porticato, regalando luce naturale e una piacevole continuità tra gli spazi. La cucina, ampia e funzionale, dispone di penisola e zona colazione, mentre la sala da pranzo offre lo spazio ideale per accogliere comodamente famiglia e ospiti.

La zona notte comprende tre camere da letto. Due camere sono collocate sul livello principale, insieme a un grande bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio e a un comodo locale guardaroba o ripostiglio. La terza camera si sviluppa al piano superiore e rappresenta una vera area padronale: un ambiente mansardato di dimensioni generose, con soffitto in legno, zona relax e bagno privato.

Una raffinata scala in vetro conduce al suggestivo soppalco affacciato sulla zona giorno. Uno spazio dal forte carattere architettonico, ideale come studio, biblioteca, sala musica o angolo dedicato alle proprie passioni.

Al piano inferiore si sviluppano ulteriori 110 mq tra taverna, lavanderia, cantina e locali accessori. La taverna è un ambiente ampio e versatile, già organizzato con zona living e seconda cucina, perfetto per feste, incontri familiari, attività ricreative o per creare una parte dell’abitazione maggiormente indipendente.

A completare la proprietà troviamo un’autorimessa di circa 110 mq, capace di ospitare comodamente più automobili, moto, biciclette e attrezzature, oltre a una spaziosa lavanderia e a diversi ambienti di servizio.

Un valore aggiunto particolarmente interessante è rappresentato dal bilocale indipendente di circa 47 mq, attualmente a reddito. Una soluzione ideale per ottenere un’entrata mensile, ospitare un familiare oppure creare uno spazio autonomo per collaboratori o figli adulti.

Le belle finiture, i soffitti in legno, il camino centrale, i grandi porticati e le dimensioni generose rendono questa villa una proprietà fuori dagli schemi: una casa pensata per chi desidera indipendenza, natura e spazi autentici, restando a pochi minuti dai servizi del paese.

Nessuna spesa condominiale.

La vendita è subordinata all’acquisto di un nuovo immobile da parte della proprietà....