Casa indipendente in vendita Borgo Gazzola , Parma

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: PR-GA-EE-Borgo Gazzola-BD

Stai cercando un investimento immobiliare che unisca il fascino della storia di Parma alla sicurezza di un immobile già pronto e senza i costi fissi di un condominio? O forse sogni un rifugio tutto tuo in città, completamente indipendente?

Questa fetta di casa nel cuore del centro storico non è solo un immobile, è un progetto di indipendenza pronto per essere realizzato.

A differenza dei classici appartamenti in condominio, qui sei padrone del tuo spazio da terra a cielo. Recentemente sottoposta a un attento restauro conservativo, questa abitazione mantiene il sapore autentico di Parma (travi a vista, pianelle in cotto) ma ti offre la tranquillità di impianti certificati e a norma. È la soluzione perfetta per azzerare i costi di gestione e massimizzare la rendita in caso di affitti brevi o B&B.

Disposta su 4 livelli, ogni piano ha la sua funzione specifica, garantendo privacy e movimento:

Piano terra - La praticità: ingresso indipendente, un comodo bagno finestrato con doccia, una zona lavanderia già predisposta e un utile sottoscala. Perfetto per gestire gli arrivi o la quotidianità.

1° Livello - Il cuore della casa: salendo, trovi la zona living con angolo cottura affacciato sulla via. Uno spazio intimo dove la storia dell'edificio si respira in ogni dettaglio.

2° Livello - Il riposo: qui si trova la camera da letto padronale, riservata e silenziosa.

3° Livello - Il comfort: un ampio bagno finestrato con vasca e un ripostiglio. Avere due bagni su 70 mq è un vantaggio enorme per il comfort abitativo o per l'accoglienza ospiti.

4° Livello - la chicca esclusiva: all'ultimo piano ti aspetta un'altana luminosa e panoramica. Immagina di sorseggiare il caffè guardando i tetti del centro e il Duomo. È lo spazio che fa innamorare a prima vista (e che fa la differenza nelle recensioni di un B&B).

Siamo a 50 metri dal parcheggio DUC e vicinissimi alla Stazione, questo significa che tu (o i tuoi inquilini) potrete arrivare in auto o in treno con facilità senza la fatica di lunghi tragitti a piedi con le valigie.

I Vantaggi in sintesi:

- Nessuna spesa condominiale: tutto quello che guadagni o risparmi resta a te.

- Pronta all'uso: climatizzata in ogni piano, doppi vetri, porta blindata. Non devi imbarcarti in ristrutturazioni stressanti.

- Fascino unico: l'altana panoramica la rende un pezzo raro sul mercato.

Se pensi che questa soluzione possa essere l'investimento giusto per il tuo futuro o la base d'appoggio che cercavi, vediamola insieme. Sei pronto a fare il tuo migliore investimento?

Rif. B.go Gazzola BD

Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse.

IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile.

A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze....