Casa indipendente in vendita Via Nove Martiri 13, Reggio Emilia

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Sesso - Casa singola con laboratorio/magazzino e area verde (Rif. RV0238)

Proprietà immobiliare composta da due fabbricati distinti, un immobile residenziale ed un immobile ad uso magazzino/laboratorio su di una superfice fondiaria di mq. 9.685 di cui area cortiliva e verde per una superficie di mq. 8.344.

Il fabbricato a destinazione residenziale è un tipico rustico reggiano con "porta morta" di ampia metratura con parte già abitabile in buono stato di manutenzione composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra. Inoltre ex stalla utilizzabile, fienile, ricovero attrezzi e magazzino.

Il fabbricato ad uso commerciale è adiacente al primo, di recente costruzione, utilizzabile da subito come magazzino/laboratorio.

Sintesi superfici dei due fabbricati:

- Abitazione mq. 162

- Laboratori/ex cantina, depositi, portico, magazzino, ex stalla, ex fienile mq. 1.408

- Sottotetti dei due fabbricati mq. 741

- Area cortiliva e verde mq. 8.344

La proprietà si trova nella località di Sesso, in zona verde circondato dalla campagna.

Impianto di riscaldamento autonomo, classe energetica G.

Possibilità di acquistare terreni confinanti di circa 13 biolche, da quantificare a parte....