Casa indipendente in vendita Via Fratelli Cervi 85, Reggio Emilia
Centro290mq
14locali

Pieve Modolena - Casa singola bifamiliare da ristrutturare (Rif. RV5004)
Casa singola di complessivi 290 mq, composta da due unità abitative indipendenti, disposte rispettivamente al primo e al secondo piano.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano indipendenza pur vivendo nello stesso contesto, o per chi cerca un investimento versatile.
L'immobile si presenta come un'ottima opportunità da ristrutturare, permettendo di ridisegnare gli ambienti secondo il proprio gusto e le moderne esigenze di comfort.
Entrambi gli appartamenti presentano una distribuzione degli spazi funzionale e speculare: un ingresso, una luminosa sala da pranzo con accesso al terrazzo, un soggiorno con cucinotto separato, due camere da letto e un bagno.
Al terzo piano, l'immobile dispone di due locali sottotetto, spazi versatili che si prestano a essere utilizzati come area relax, studio privato o capienti ripostigli.
Il piano seminterrato è interamente dedicato ai servizi, offrendo tre cantine, due garage e un locale tecnico.
La proprietà è completata da una spaziosa area cortiliva privata che circonda l'abitazione; la titolarità del cortile è già suddivisa tra le due unità, garantendo a ciascuna la propria porzione di spazio esterno esclusivo.
La zona è ottimamente servita, comoda a scuole, negozi e supermercati, oltre a essere perfettamente collegata ai mezzi di trasporto pubblico e al centro storico.
Alcune immagini sono relative ad un possibile progetto di ristrutturazione degli interni.
Classe energetica G.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: (anche messaggi WhatsApp) - Mail....
Aggiornato il 4 Febbraio 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:2
- Locali:14
- Metri quadri:290
- Condizioni:da ristrutturare
- Totale piani:4
- Box:2
- Riscaldamento:autonomo
- Giardino:privato
- Terrazzo:sì
- Balcone:sì