Casa indipendente in vendita Via Fratelli Cervi 85, Reggio Emilia

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Pieve Modolena - Casa singola bifamiliare da ristrutturare (Rif. RV5004)

Casa singola di complessivi 290 mq, composta da due unità abitative indipendenti, disposte rispettivamente al primo e al secondo piano.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano indipendenza pur vivendo nello stesso contesto, o per chi cerca un investimento versatile.

L'immobile si presenta come un'ottima opportunità da ristrutturare, permettendo di ridisegnare gli ambienti secondo il proprio gusto e le moderne esigenze di comfort.

Entrambi gli appartamenti presentano una distribuzione degli spazi funzionale e speculare: un ingresso, una luminosa sala da pranzo con accesso al terrazzo, un soggiorno con cucinotto separato, due camere da letto e un bagno.

Al terzo piano, l'immobile dispone di due locali sottotetto, spazi versatili che si prestano a essere utilizzati come area relax, studio privato o capienti ripostigli.

Il piano seminterrato è interamente dedicato ai servizi, offrendo tre cantine, due garage e un locale tecnico.

La proprietà è completata da una spaziosa area cortiliva privata che circonda l'abitazione; la titolarità del cortile è già suddivisa tra le due unità, garantendo a ciascuna la propria porzione di spazio esterno esclusivo.

La zona è ottimamente servita, comoda a scuole, negozi e supermercati, oltre a essere perfettamente collegata ai mezzi di trasporto pubblico e al centro storico.

Alcune immagini sono relative ad un possibile progetto di ristrutturazione degli interni.

Classe energetica G.

Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: (anche messaggi WhatsApp) - Mail....