Casa indipendente in vendita Via Castello , Rivergaro

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A Niviano di Rivergaro, alle porte della Val Trebbia, proponiamo in vendita una suggestiva porzione del Castello di Niviano di 451 mq, con torre circolare e giardino privato piantumato di circa 1.400 mq. Una dimora dal carattere autentico, dove l’architettura storica incontra ambienti accoglienti e finiture ricercate.

Oggetto di un completo restauro conservativo, la proprietà conserva il fascino delle murature antiche, dei soffitti con travi a vista e tavelle in cotto e dei passaggi ad arco. Il parquet in ulivo a doghe larghe dona calore agli interni, affiancato, nei diversi ambienti, da pavimentazioni in cotto, marmo e mosaico Bisazza.

Fulcro della casa è lo scenografico salone a doppia altezza, impreziosito da un grande camino francese e dalla biblioteca sul soppalco che si affaccia sulla zona conversazione. Le ampie finestre incorniciano il verde e accompagnano la luce all’interno degli ambienti. La sala da pranzo separata e la cucina abitabile completano gli spazi dedicati alla convivialità, insieme a un bagno di servizio.

Al livello intermedio trovano posto lo studio soppalcato con biblioteca, una camera matrimoniale, un bagno con doccia, il guardaroba e la lavanderia. Il livello superiore ospita altre due camere matrimoniali, un’ampia cabina armadio e la sala da bagno padronale, con doppi lavabi, vasca idromassaggio e doccia, valorizzata da rivestimenti in mosaico Bisazza.

Elemento distintivo della proprietà è la torre circolare con ingresso autonomo: i suoi ambienti accessori, collegati da una scala a chiocciola e completati da un ulteriore soppalco in legno, restituiscono tutta la particolarità dell’antica struttura.

All’esterno, il giardino privato piantumato di circa 1.400 mq offre spazi per il relax e la vita all’aperto, con una zona pranzo coperta immersa nel verde. Completa la proprietà un’ampia cantina con soffitto a volta in mattoni a vista.

La casa dispone di riscaldamento autonomo a metano con regolazione per piano e di impianto di addolcimento dell’acqua, oltre che di impianto di aria condizionata al secondo e terzo piano.

Inserita in un complesso di riconosciuto interesse storico e artistico, soggetto a tutela, questa dimora si presta a chi desidera vivere in un luogo ricco di storia, come abitazione principale o come casa per soggiorni in Val Trebbia.

Informazioni e visite su appuntamento....