Casa indipendente in vendita Via Emilia Est 5 /A, Rubiera
Centro310mq
8locali

Marzaglia - In strada chiusa, proponiamo caratteristica casa colonica dal grande potenziale; Il fabbricato si distingue per la presenza della tipica porta morta centrale, elemento architettonico tradizionale che conferisce charme e funzionalità agli spazi.
A sinistra dell’edificio si sviluppa, al piano terra, una zona giorno composta da una sala da pranzo, un cucinotto e un bagno. Sempre al piano terra abbiamo un accogliente appartamento indipendente ristrutturato nel 2022 composto da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e bagno.
Al piano primo abbiamo la zona notte principale con ben 4 camere da letto, oltre a un bagno con possibilità di realizzarne un secondo, aumentando comfort e valore dell’immobile.
A destra del fabbricato, troviamo gli ambienti originali della casa colonica, un tempo adibiti a stalle e ricovero animali. Questi spazi offrono interessanti opportunità di ampliamento, personalizzazione o cambio di destinazione d’uso. Inoltre l'immobile è corredato di area esterna di circa 2.500 mq di terreno.
Soluzione ideale per famiglie numerose, attività ricettive o per chi cerca una proprietà indipendente con ampi margini di sviluppo, immersa nel verde.
Per maggiori informazioni contattaci all'indirizzo oppure al cell. (Referente Nicola Borsari)....
Aggiornato il 26 Marzo 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:assente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:2
- Locali:8
- Metri quadri:310
- Condizioni:abitabile
- Anno di costruzione:1960
- Totale piani:2
- Box:2
- Posti Auto:2
- Riscaldamento:autonomo
- Giardino:privato
- MQ Giardino:2500
- Balcone:sì
- MQ Box:30