Casa indipendente in vendita Via Venezia , Sorbolo Mezzani

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Sorbolo, in Via Venezia, proponiamo in vendita casa indipendente monofamiliare disposta su due livelli.

L’edificio è stato realizzato intorno agli anni Settanta ma, nel 2014, sono stati eseguiti importanti interventi di riqualificazione comprendenti il rifacimento completo delle facciate con installazione di cappotto termico (spessore 8 cm), la sostituzione di tutti i serramenti esterni in PVC a bassa emissività e la posa di davanzali in pietra naturale.

L’immobile presenta pertanto condizioni generali esterne molto curate.

Dal punto di vista interno l’immobile si presenta in condizioni eterogenee, dato che sono stati eseguiti interventi di ristrutturazione che hanno interessato il completo rifacimento dei servizi dei piani primo e secondo, l’ impianto elettrico e l’impianto di riscaldamento, oltre alla sostituzione delle porte interne.

Attualmente parte dell’immobile è utilizzato come ufficio dalla proprietà e si presta ad essere riorganizzato come abitazione unifamiliare con la seguente distribuzione indicativa degli spazi interni: l’accesso all’unità avviene tramite scala esterna ed è composto da ingresso, ampio soggiorno (18,5 mq. calpestabili), cucinotto separato con zona pranzo (per un totale di 22,64 mq. calpestabili), due camere da letto matrimoniali e servizio.

Dal soggiorno, tramite scala interna, si accede al piano secondo, dove si trova un ampio disimpegno utilizzabile come studio/seconda zona living, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio nella parte più bassa del sottotetto.

Al piano terra è presente una autorimessa di circa 46 mq, idonea al ricovero di autovetture di medie dimensioni (in relazione all’altezza 175 cm e alla larghezza dell’accesso 217 cm), tuttavia la superficie interna la rende adatta ad essere utilizzata anche come cantina/deposito o come spazio per il ricovero di biciclette, moto e scooter.

Completa la proprietà un’area cortilizia pavimentata che si sviluppa su tre lati dell’edificio, con spazio di manovra e accesso carraio, dove è presente una struttura coperta idonea a ricoverare due autovetture....