Casa indipendente in vendita Via Pile , Varano de' Melegari

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Varano Melegari: Ampia Villa Indipendente con Vista Panoramica – Ideale per Due Nuclei Familiari

Cerchi l’indipendenza assoluta e ampi spazi da personalizzare? A Varano Melegari, in una posizione residenziale privilegiata e immersa nel verde, proponiamo una villa indipendente degli anni '80 che unisce il fascino della vista collinare a una metratura introvabile.

Il Potenziale: Una Casa, Due Anime

L’immobile, pur essendo mantenuto in discrete condizioni originali, si presta perfettamente a una ristrutturazione moderna che ne esalti gli spazi. La sua struttura attuale è già predisposta per ospitare due nuclei familiari distinti, garantendo a ciascuno la propria privacy:

Piano Terra (Appartamento 1): Un’unità con ingresso indipendente composta da cucina abitabile, tre ampi locali e bagno. Perfetta per genitori, figli che cercano autonomia o come studio professionale di rappresentanza. Completa il piano un generoso garage di 40 mq.

Primo Piano (Appartamento Padronale): Accessibile direttamente dal suggestivo giardino, vanta un terrazzo panoramico che abbraccia due lati della casa. Internamente offre un salone spazioso, cucina con tinello, due camere matrimoniali, una doppia e bagno.

Secondo Piano: Una vasta mansarda al grezzo, una "tela bianca" pronta per diventare una zona relax, ulteriori camere o un atelier luminoso.

Perché sceglierla?

Indipendenza Totale: Quattro lati liberi, area cortilizia privata e un rigoglioso giardino per i tuoi momenti di convivialità all'aperto.

Posizione Strategica: Tranquillità e aria pulita senza rinunciare alla comodità del centro residenziale.

Investimento Intelligente: Grazie agli interventi di ammodernamento interno, potrai trasformare questa solida struttura degli anni '80 in una moderna villa bifamiliare ad alta efficienza.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di creare la casa su misura per la tua famiglia (o le tue famiglie! ).

L'ATTIKO HOME SCOUTING

MASSIMILIANO GRAFFIGNA....