Casa indipendente in vendita Via San Andrea 35, Cordovado

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Rif. 522 Nel cuore di Cordovado, in Via Sant’Andrea 35, proponiamo in vendita una casa indipendente inserita in un lotto di circa 700 mq, perfetta per chi cerca spazi ampi, indipendenza e comfort.

Costruita all’inizio degli anni ’70, questa abitazione ha mantenuto tutto il fascino delle case solide e ben costruite di un tempo, arricchendosi negli anni di numerosi interventi di ammodernamento pensati per migliorarne l’efficienza energetica e la vivibilità quotidiana.

La zona giorno si apre in un piacevole open space che unisce salotto e sala da pranzo, creando un ambiente accogliente e conviviale, ideale per la vita familiare e per ricevere ospiti. Le tre camere da letto offrono spazio e privacy per tutta la famiglia, mentre i due bagni — uno al piano principale e uno nella zona lavanderia — garantiscono praticità in ogni momento della giornata.

All’esterno, un porticato di 33 mq invita a godersi il tempo all’aria aperta, che sia per un pranzo estivo o per un momento di relax all’ombra. Il giardino piantumato, completamente recintato, è lo spazio ideale per far giocare i bambini in totale sicurezza o per coltivare la propria passione per il verde.

Al piano terra troviamo ambienti funzionali e versatili: una taverna e una cantina, entrambe di 25 mq, perfette come spazi hobby, deposito o per cene in compagnia. Completa la proprietà un garage collegato internamente e una comoda lavanderia che funge anche da secondo bagno.

Tra gli interventi più rilevanti realizzati negli ultimi anni segnaliamo la sostituzione dei serramenti, l’installazione di un impianto fotovoltaico da 8 kW con batteria di accumulo, pannelli solari termici per l’acqua calda e una caldaia ibrida con pompa di calore: soluzioni che assicurano comfort, risparmio energetico e attenzione all’ambiente.

Questa casa rappresenta una rara opportunità per chi desidera una soluzione indipendente, già aggiornata e pronta da vivere, in una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci....