Casa indipendente in vendita Via Cristoforo Colombo 107, Pasian di Prato

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PASIAN DI PRATO

CASA INDIPENDENTE CON AMPI SPAZI E GRANDI POTENZIALITÀ "CASA-LAVORO!

In ESCLUSIVA RE/MAX proponiamo in vendita a Pasian di Prato, in una posizione strategica a due passi da Udine, dalla tangenziale e da tutti i principali servizi, un’interessante proprietà d'angolo: casa indipendente edificata nel 1975, caratterizzata da un’eccellente solidità strutturale e da spazi generosi.

La zona è tranquilla e poco trafficata, pur rimanendo comodissima e vicinissima al centro città.

� PIANO PRIMO Abitabile da subito (manca solo ultimare il bagno a piacere) - 120 mq circa

L’abitazione principale è caratterizzata dalla luminosità, avendo molte aperture ed è già in buono stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione precedentemente realizzati. È composta da:

- ampia cucina separata e abitabile,

- soggiorno con caminetto e uscita su loggia,

- bagno al grezzo da rifinire secondo le proprie preferenze,

- tre camere spaziose, di cui una con accesso al terrazzo,

- grande terrazzo che percorre tutto il lato sud della casa.

- i serramenti sono nuovi, in PVC bianco con triplo vetro.

⭐️ PIANO TERRA Versatile e con grandi possibilità

Un ambiente quasi open space, dotato di:

- una grande open space per metà,

- una seconda grande stanza,

- due bagni (solo servizi, uno in ciascuna stanza),

- tre ampie vetrine con tapparelle,

- collegamento interno con la scala dell’abitazione.

Perfetto per chi cerca una soluzione casa lavoro o per chi desidera ampliare la superficie abitativa: è infatti possibile cambiare la destinazione d’uso e integrare l’intero piano nella parte residenziale, ottenendo nuove stanze, studio, zona hobby, taverna o ulteriori servizi così come realizzare il proprio studio professionale, laboratorio, zona separata della casa nella quale accogliere clienti.

� PIANO INTERRATO

Spazioso locale seminterrato composto da:

- enorme autorimessa,

- ulteriori vani di servizio e locali tecnici.

� SCOPERTO ESTERNO

Giardino privato di circa 900 mq, completamente recintato e dalla forma regolare: ideale per chi desidera privacy, per famiglie, per animali domestici o per realizzare una zona relax/verde curata.

Una soluzione indipendente, solida, versatile e con un grande potenziale di personalizzazione, in una delle zone più comode dell’hinterland udinese.

⚡️ Classe Energetica in fase di ricalcolo

Prezzo richiesto: 310.000,00 Euro

Riferimento:

➡️ PRENOTATI OGGI per visitarla durante l'OPEN HOUSE che si terrà SABATO 13 DICEMBRE 2025! ⬅️....