Casa indipendente in vendita Via Casali Villanova 3, Prata di Pordenone

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Villa Singola con Parco, Bosco e Tecnologia Green a Prata di Pordenone.

Stai cercando una casa singola dalle generose dimensioni, immersa nel verde e con la totale privacy? Abbiamo quello che fa per te.

A Prata di Pordenone, in zona periferica nelle suggestive vicinanze del fiume Meduna, proponiamo una proprietà che unisce il fascino della struttura solida a un'importante ristrutturazione del piano abitabile effettuata nel 2007 e a recentissimi aggiornamenti tecnologici.

La zona principale della casa è pronta per essere vissuta, grazie ai lavori del 2007 e alle costanti manutenzioni:

• Piano Rialzato (Ristrutturato nel 2007): Interni curati con nuovi pavimenti, porte interne e serramenti. L'ampio ingresso conduce a un soggiorno luminoso, zona pranzo con cucinino defilato. La zona notte offre tre camere matrimoniali, un disimpegno e un grande bagno finestrato.

• Piano Seminterrato: Spazi immensi dedicati ai servizi: ampia taverna con cucinino, stufa e caminetto, lavanderia, ampia cantina, ampio magazzino-ripostiglio, bagno finestrato e locale deposito.

• Piano Sottotetto: spaziosa soffitta abitabile dalle generose altezze, grande quanto la pianta della casa.

• Efficienza Energetica: La casa è dotata di un impianto fotovoltaico da 4,5 kW e di un sistema di solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. La caldaia a metano è stata sostituita nel 2024, garantendo massima affidabilità e risparmio.

La proprietà si distingue per dotazioni esterne introvabili:

• Corpo Distaccato di 116 m² complessivi: Una generosa autorimessa di 58 m² al piano terra, sormontata da un deposito di pari metratura al piano superiore. Uno spazio ideale per artigiani, collezionisti o laboratori privati.

• La casa è immersa in un grande giardino piantumato, che comprende una porzione di terreno edificabile e un bosco adiacente per la propria riserva di legna.

✨ Perché scegliere questa proprietà?

• Aggiornata e Tecnologica: Grazie al fotovoltaico e alla caldaia del 2024, i costi di gestione sono ottimizzati.

• Pronta da abitare: Il piano principale è già ristrutturato (serramenti, porte e pavimenti).

• Indipendenza e Spazio: Oltre 230 m² di spazi accessori tra seminterrato e corpo distaccato, immersi nella privacy totale.

Rif. C 281....