Casa indipendente in vendita Via di San Stefano 6, Anguillara Sabazia

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Anguillara Sabazia – Via Santo Stefano

In posizione centralissima e panoramica, a pochi passi da tutti i servizi e a una piacevole passeggiata dal lago, proponiamo un'interessante soluzione cielo-terra da ristrutturare, con ampio terreno edificabile!

� Piano terra: locale commerciale di circa 45 mq

� Primo piano: appartamento quadrilocale di circa 120 mq, con 2 bagni, soffitta e cortile di accesso

� Terreno edificabile: 1.350 mq con indice di edificabilità 1,7

Opportunità unica!

Questa proprietà si presta a molteplici soluzioni:

Possibilità di **abbattimento e ricostruzione** con accesso ai **Bonus fiscali** e incremento volumetrico del **20%**

**Sviluppo residenziale o commerciale** grazie alla cubatura disponibile sul terreno

� Un investimento strategico in una delle zone più richieste di Anguillara!

� Per maggiori informazioni:

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