Casa indipendente in vendita Viale Adriatico 34, Anzio

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ANZIO, VILLA CLAUDIA

VILLA BIFAMILIARE IN RESIDENCE PRIVATO – 188 MQ COMMERCIALI / 178 MQ CALPESTABILI

Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di 188 mq, situata nel tranquillo quartiere di Villa Claudia, all’interno di un residence chiuso da cancello carrabile e pedonale, che garantisce privacy e sicurezza.

Caratteristiche principali:

• Superficie e disposizione: La villa si sviluppa su 3 livelli:

• Piano seminterrato: Cantina, locale tecnico e garage di circa 20 mq.

• Piano terra: Ampio salone luminoso con cucina abitabile.

• Piano primo: Due camere matrimoniali con balcone e bagno con doccia.

• Piano mansardato: Camera matrimoniale con bagno privato con doccia e ripostiglio.

• Giardino privato: Circa 200 mq che circondano l’immobile, in parte pavimentato e con affaccio sul curato parco condominiale.

Condizioni dell’immobile:

La villa, di 188 mq, si presenta in buone condizioni generali, termoautonoma e pronta per essere abitata.

Un’opportunità imperdibile per chi cerca tranquillità, spazio e comfort in una zona residenziale ben servita.

Inoltre dispone di grate antintrusione su tutte le finestre.

Inoltre tutte le grondaie ( compreso guaina e tegole ) sono state sostituite ad Ottobre 2024 insieme all’installazione di una nuova caldaia a condensazione (28kw)

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