Casa indipendente in vendita Via Leda 8, Anzio

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Villetta bifamiliare su 3 livelli con giardino su 4 lati – pronta da abitare!

In una zona tranquilla e ben servita, a soli 800 metri dalla stazione ferroviaria e 1 km dal mare, proponiamo in vendita una splendida villetta bifamiliare in buono stato, circondata da un curato giardino privato su quattro lati, perfetto per chi desidera vivere in un contesto riservato ma vicino a tutti i servizi.

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✨ Caratteristiche principali

Superficie e disposizione:

•Piano terra: ampio e luminoso salone, cucina abitabile, bagno e veranda esterna attrezzata con cucina estiva, barbecue in muratura e forno a legna – l’ideale per trascorrere momenti conviviali all’aperto tutto l’anno.

•Primo piano: tre spaziose camere da letto, bagno con doccia e vasca, terrazzo abitabile e balcone.

•Piano seminterrato: due ambienti versatili, perfetti come taverna, zona hobby, lavanderia o palestra.

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� Spazi esterni

Il giardino, sviluppato su quattro lati, offre ampi spazi verdi e una parte completamente mattonata, ideale per parcheggiare più auto o realizzare una comoda zona relax con gazebo e arredi da esterno.

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⚙ Dotazioni e comfort

•Riscaldamento autonomo

•Pompa di calore e condizionatore

•Impianto fotovoltaico

•Cucina a induzione

•Bombolone del gas per la cucina esterna

•Infissi in buono stato e ottima esposizione

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� Posizione strategica

La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla ma centrale, vicina a scuole, negozi e servizi di prima necessità, a:

•800 m dalla stazione ferroviaria di Villa Claudia

•1 km dal mare e dalle spiagge di Anzio

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� Ideale per:

Chi cerca una prima abitazione spaziosa e confortevole, o una casa per le vacanze pronta da vivere, efficiente e con spazi perfetti per la famiglia.

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� Certificazione energetica C

� Contatti:

�

☎

� Ci troviamo ad Anzio, Via Ardeatina 520....