Casa indipendente in vendita Viale Colle Romito 211, Ardea

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Lido dei Pini all'interno del Consorzio Colle Romito proponiamo la vendita di una prestigiosa villa unifamiliare, completamente ristrutturata e dotata di tutti i comfort moderni, situata in posizione riservata e immersa nel verde, con ampio giardino privato di circa 1.400 mq e piscina.

L’immobile si sviluppa su tre livelli, così distribuiti:

Al Piano Terra troviamo un disimpegno, ampio e luminoso salone con ampie vetrate che affacciano sul bellissimo parco, zona notte leggermente rialzata con due camere da letto (di cui una con bagno en suite), e due grandi cabine armadio, bagno aggiuntivo e comodo balcone a livello.

Al Primo Piano: Una camera da letto, uno studio e un bagno a servizio del piano;

Scendendo una comoda scala nel Seminterrato troviamo una comoda sala Hobby versatile (ideali per palestra, home cinema, sala giochi, ecc. )

Ampio garage

Ristrutturazione totale eseguita nel 2018e di seguito riportiamo i dettagli:

Rifacimento impianti elettrico, idraulico e gas

Riscaldamento/raffrescamento a pavimento su piano terra e primo piano

Impianto a convettori nel seminterrato (tutto gestito con pompa di calore)

Irrigazione automatica giardino, Nuovo impianto piscina e gruppo di filtraggio

Impianto fotovoltaico da 6kW, Gruppo elettrogeno da 6kW

Sistema di allarme perimetrale + telecamere con controllo da remoto

Citofono Wi-Fi con risposta a distanza

Filodiffusione su piano terra, primo piano e chiostrina esterna. Doppio ingresso carrabile.

Interventi Superbonus 2021:

Estensione impianto fotovoltaico a 18kW con batterie di accumulo da 30kW

Rinforzo antisismico completo

Cappotto termico

Vetrate automatiche

Sistema domotico per il controllo della climatizzazione

La villa rifinita con materiali eleganti e di pregio si presta per essere la casa ideale o la residenza estiva che molti sognano a due passi da Roma e dal mare.

La richiesta è di € 800.000, 00....