Casa indipendente in vendita Piazza della Repubblica , Bagnoregio

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**Casa di charme nel cuore di Castel Cellesi**

Nella piazza principale del suggestivo borgo di Castel Cellesi, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione di circa 160 mq, disposta su due livelli e ristrutturata con cura, dove il fascino delle case di un tempo incontra il comfort moderno.

La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è impreziosita da un arredamento di elegante ispirazione inglese, perfettamente integrato con l'atmosfera autentica del borgo.

Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio e accogliente soggiorno con camino e grande libreria, ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. Sullo stesso livello troviamo un bagno di servizio con doccia, una luminosa sala da pranzo dotata di aria condizionata e una cucina semi-nuova, spaziosa e funzionale, con un comodo secondo accesso sul retro dell'abitazione.

Al primo piano si sviluppa la zona notte. Un ampio studio, anch'esso climatizzato, funge da elegante disimpegno tra le stanze. La prima camera da letto dispone di bagno privato con ampia doccia e di una raffinata sauna per due persone. La seconda camera, più grande, è anch'essa dotata di bagno interno con doccia, garantendo privacy e comfort a residenti e ospiti.

L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori alimentato da gas di città, sistema di allarme, aria condizionata e tetto rifatto recentemente. La ristrutturazione risale a circa dieci anni fa e la casa si presenta pronta per essere abitata.

Castel Cellesi è uno dei borghi più affascinanti della Tuscia, conosciuto per la sua atmosfera tranquilla e per la vivace presenza di una comunità internazionale che negli anni ha contribuito alla valorizzazione del territorio. La vicinanza a Civita di Bagnoregio, al Lago di Bolsena e alle principali attrazioni della zona rende questa proprietà ideale sia come abitazione privata sia come casa vacanze o struttura ricettiva.

Una soluzione unica per chi desidera vivere l'autenticità di un borgo storico senza rinunciare a comfort, eleganza e qualità della vita....