Casa indipendente in vendita Calcata

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Sei pronto a scoprire una proprietà davvero affascinante, immersa nella bellezza naturale e con una vista panoramica mozzafiato sulla vallata circostante del parco di Treja? Ti presentiamo questa rara opportunità a Calcata, a soli 30 minuti da Roma, su quattro livelli, che attualmente è divisa in due unità indipendenti, ognuna con il suo carattere unico.

Iniziamo dalla prima unità su tre livelli. Al piano terra, di 150mq, ti accoglie una grande sala hobby, dove potrai lasciar libera la tua creatività o organizzare piacevoli incontri con amici e familiari. Troverai anche un angolo cottura, perfetto per preparare gustose pietanze durante le riunioni, e un comodo servizio.

Salendo al primo piano, di 102mq, ti sorprenderà un caratteristico soggiorno che si apre su una cucina molto spaziosa. Un ambiente ideale per godersi momenti conviviali e piacevoli cene in compagnia. Una camera da letto accogliente e un bagno completano il comfort di questo livello, ma c'è di più! Potrai uscire sul patio esterno e goderti il panorama mozzafiato mentre ti rilassi all'aperto.

Al secondo piano, sempre di 102mq, scoprirai la zona notte, con quattro camere da letto, di cui una dotata di un balcone privato. Immagina svegliarti ogni mattina circondato dalla bellezza naturale e goderti la vista mentre fai colazione. Inoltre, avrai a disposizione due bagni per la massima comodità.

La seconda unità, di 92mq, è situata all'ultimo piano ed è altrettanto affascinante. Qui troverai un accogliente soggiorno con angolo cottura, un luogo ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa e condividere momenti speciali con i tuoi cari. Le due camere da letto aggiungono un tocco intimo e accogliente a questa parte della casa, completata da un ampio bagno.

Oltre agli interni incantevoli, avrai a tua disposizione un vasto terreno di 2 ettari che circonda la proprietà con patio, due particolari cancelli di accesso, alcuni magazzini e stalle collegati da strade interne, una grotta vinicola e coltivazioni di varia natura. Goditi passeggiate rilassanti o momenti di serenità immersi nella natura. La posizione dominante aggiunge ulteriore valore, offrendo una vista panoramica unica sulle colline romane.

Questa proprietà è perfetta per coloro che cercano uno spazio abitativo ampio e versatile, dove la natura si fonde con il comfort moderno. Puoi sfruttare l'opportunità di mantenere due unità separate per famiglie diverse o trasformarla in un'unica dimora, dove gli spazi generosi accolgono tutti i tuoi desideri.

Vi è anche la possibilità di acquistare un ulteriore lotto di terreno adiacente.

Una pittoresca e affascinante storia avvolge il comune di Calcata, situato nella provincia di Viterbo, ma vicinissimo a Roma. Questo borgo medievale, incastonato tra le rocce tufacee e circondato da una verde valle, ha una storia che risale a tempi antichissimi.

La leggenda narra che Calcata sia stata fondata dagli antichi Falisci, un popolo etrusco che abitava queste terre. Nel corso dei secoli, il borgo passò sotto il controllo dei Romani e divenne una tappa importante lungo la Via Francigena, una delle principali vie di pellegrinaggio dell'Europa medievale.

Con il passare dei secoli, Calcata si sviluppò come una fortezza inespugnabile, grazie alla sua posizione difensiva tra i canyon e le scogliere circostanti. Tuttavia, la storia di Calcata è stata segnata da numerosi conflitti e saccheggi, dovuti alle continue contese tra i potenti signori della zona.

Nel corso del Rinascimento, Calcata divenne un importante centro artistico e culturale. Artisti, scultori e letterati si stabilirono nel borgo, arricchendo il patrimonio culturale della comunità. Ma nonostante la sua importanza culturale, nel XVII secolo, il borgo fu abbandonato in gran parte a causa di una serie di disastrosi eventi naturali, come terremoti e alluvioni.

Per decenni, Calcata rimase in uno stato di semi-abba......