Casa indipendente in vendita localtà oriano , Capranica

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È tutta questione di punti di vista e io, da qui, ho una vista stupenda.

(Fabrizio Caramagna)

Immerso nel cuore della suggestiva Tuscia, questo incantevole casale rappresenta un'opportunità unica per vivere immersi nella bellezza della campagna, senza rinunciare alla comodità dei vicini e caratteristici paesi di Capranica e Ronciglione con il suo Lago di Vico.

Il casale, risulta un corpo unico ma è diviso attualmente in due appartamenti indipendenti, offre flessibilità e spazio per accogliere familiari o ospiti o per avere un introito mettendo una delle unità a rendita.

Al casolare si accede attraversando un breve tratto di strada bianca, tutta in piano, ben tenuta e poco distante dalla strada asfaltata.

Entrambe le abitazioni sono state ristrutturate con ottime finiture e particolare attenzione.

Al piano terra troviamo il primo appartamento composto da un soggiorno con termo-camino collegato ai termosifoni presenti in ogni stanza e una cucina dalla quale si accede al giardino, un ulteriore salone dove si possono ricavare delle camere, una camera con bagno interno ed un altro bagno. Il pezzo forte di quest’appartamento è il portico attrezzato per essere vissuto in tutte le stagioni.

La seconda unità si trova al piano primo. Ci si arriva con una comoda scala rivestita in travertino, qui ci accoglie un terrazzo particolarmente panoramico. L’ appartamento ci regala subito un'atmosfera accogliente con il suo soggiorno luminoso, una cucina abitabile direttamente collegata al portico coperto, le due camere, una cameretta e i due bagni. Anche questo è ristrutturato e pronto per essere abitato.

Completa la proprietà un comodo magazzino e rimessa attrezzi di complessivi 30 m2. Circondano il fabbricato la corte/il giardino di pertinenza per circa mq. 2500 con alberi da frutto ed alto fusto.

Posizionato strategicamente a soli 45 km da Roma e 25Km da Viterbo.

Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina un'armoniosa fusione di tradizione e comfort moderno. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali....