Casa indipendente in vendita Via s. spirito , Castel Gandolfo

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Golf & Country Club Castel Gandolfo – Via di Santo Spirito, 13 – Loc. “Laghetto” – Castel Gandolfo (RM)

Villa con giardino nel comprensorio di un golf club

Per gli amanti del golf, della natura e del relax, proponiamo in esclusiva di vendita una villa di 295 mq situata all’interno del prestigioso Golf & Country Club Castel Gandolfo. La proprietà è immersa nel bellissimo parco del club, un ambiente naturale curato e scenografico che offre una qualità di vita rara: un vero paradiso verde, dove silenzio, privacy e bellezza del paesaggio si fondono in modo armonioso.

La villa sorge in posizione alta e dominante, affacciata sul percorso del campo da golf progettato dall’Arch. Robert Trent Jones Sr. Da questa posizione privilegiata lo sguardo si apre su un panorama ampio e suggestivo, che nelle giornate più limpide arriva fino al mare, regalando un colpo d’occhio di grande fascino.

Realizzata nel 1985 e rifinita con materiali di pregio, la villa è circondata su tre lati da un giardino privato di 500 mq, con carrubi e ulivi secolari, fiori ed essenze policrome, irrigazione automatica e illuminazione interrata.

L’ingresso conduce al piano primo, dove si apre un salone doppio con camino di design, collegato a una veranda di 30 mq con vista panoramica sul campo da golf e sul mare in lontananza. La sala da pranzo si apre su un patio tendato che conduce al giardino. Una zona di servizio collega la cucina con dispensa e ripostiglio al tinello/studio e a una camera con bagno en suite.

Una scenografica scala in marmo rosa conduce al piano terra, che ospita la camera padronale con studiolo e bagno in marmo di Carrara, una sala hobby, uno studio, una terza camera con bagno en suite e un porticato di 25 mq che si apre sul giardino.

Completano la proprietà un locale tecnico, un locale lavanderia/deposito e due posti auto scoperti davanti alla villa.

Il Golf & Country Club Castel Gandolfo, con 18 buche, laghetti e un parco ricco di essenze, offre servizi esclusivi: ristorante con giardino, piscina, campi da tennis, calcetto, sala cinema e sala biliardo. La villa dista circa 23 km dal centro di Roma, 41 km dall’aeroporto di Fiumicino e 11 km da quello di Ciampino, con tutti i servizi principali facilmente raggiungibili....