Casa indipendente in vendita Via Fosso Cocchia , Cori

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CORI/CONTRADA PAIOLANA-VILLA INDIPENDENTE CON ULIVETO

In posizione tranquilla e immersa nel verde delle campagne di Cori, proponiamo in vendita una villa singola su unico livello, già in parte completamente ristrutturata con Ecobonus e dotata di un terreno di oltre 35.000 mq con circa 400 piante di ulivo in produzione. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e un contesto naturale unico, senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi minuti di distanza.

Caratteristiche dell’immobile

La villa ha una superficie di circa 100 mq ed è distribuita su un unico livello, con ambienti comodi e ben organizzati:

* Ampio salone con camino e cucina a vista

* Due camere matrimoniali

* Due bagni, di cui uno completamente rifinito con doccia e l’altro da ultimare secondo le proprie preferenze

* Veranda coperta di circa 50 mq, perfetta per vivere l’esterno in ogni stagione

L’abitazione è stata oggetto di un intervento di riqualificazione importante: parte della struttura è stata completamente ristrutturata con Ecobonus, mentre alcune finiture interne restano personalizzabili.

Dotazioni e impianti

* Riscaldamento autonomo con bombolone GPL

* Impianto fotovoltaico da 4,5 kW installato sul tetto

* Infissi nuovi

* Porta blindata

* Caldaia nuova

* Classe energetica in fase di rilascio

Spazi esterni

Il vero valore aggiunto della proprietà è l’ampio terreno di 35.846 mq, in gran parte coltivato a uliveto con circa 400 piante produttive. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività agricola, per chi sogna un grande spazio privato oppure per chi ama vivere nella natura.

Completano la proprietà ampi spazi verdi e la grande veranda coperta.

La zona

La villa si trova a Cori, in località Paiolana, una zona di campagna caratterizzata da quiete, privacy e ampi panorami. La posizione è strategica:

* A soli 2 km dal centro del paese

* A circa 5 km dalla stazione ferroviaria di Cisterna di Latina

* Collegamenti rapidi con la Strada Statale Pontina

* A circa 15 km dal casello autostradale di Valmontone

Il comune di Cori offre tutti i principali servizi: scuole di ogni grado, negozi, supermercati, farmacie, ambulatori, oltre a bar, ristoranti, palestre, centri sportivi e servizi bancari e postali.

Dettagli commerciali

* Prezzo richiesto: 219.000 euro

* Nessuna spesa condominiale

* Disponibilità: libero al rogito

* Tipologia: vendita....