Casa indipendente in vendita Via Prov Itri Sperlonga 42, Itri

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ITRI-CONTRADA SANTO STEFANO:

"Due Livelli, doppia indipendenza, un grande e meraviglioso giardino"

Nella tranquilla e riservata cornice di questa zona, un angolo autentico dove rallentare, dormire immersi nella quiete, tra Itri Sperlonga, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di una confortevole casa indipendente su di 160 mq. circondata da un piacevole giardino e terreno di 2257 mq. ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, con ampi spazi interni ed esterni.

La proprietà si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti di 80 mq. ciascuna, una caratteristica che la rende particolarmente interessante sia per nuclei familiari che desiderano mantenere la propria autonomia, sia per chi è alla ricerca di una soluzione con possibilità di rivendita frazionata.

Al piano terra troviamo un accogliente doppio salone, caratterizzato da grandi vetrate che incorniciano il panorama e creano un dialogo costante tra interno ed esterno, a seguire troviamo una cucina spaziosa e completamente attrezzata, ideale per ospitare amici e familiari una cucina abitabile, una comoda camera da letto e un servizio.

Gli ambienti, funzionali e ben distribuiti, godono di un piacevole collegamento con lo spazio esterno, offrendo la possibilità di vivere il giardino come naturale prolungamento della zona giorno.

Il piano primo ospita una seconda unità abitativa, allo stato grezzo da completare, composta da un ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere da letto e un bagno.

A completare il livello, un terrazzino con gradevoli affacci sul verde circostante, che contribuisce a rendere gli ambienti luminosi e piacevoli da vivere.

Elemento distintivo della proprietà è il giardino privato, in parte pavimentato che abbraccia l’intera struttura e offre uno spazio prezioso da dedicare al relax, ai momenti conviviali all’aperto o alla realizzazione di un’area verde personalizzata, in un’atmosfera di tranquillità e riservatezza.

Ogni finestra è un quadro: da ogni angolo della casa si può godere di una vista incantevole sulla campagna, con i suoi colori mutevoli durante le stagioni, le case in lontananza e una natura ancora incontaminata.

Esternamente, la proprietà è un vero angolo di paradiso: offrendo un ambiente in cui godere di assoluto relax. Il giardino è il Fiore all’occhiello che domina la valle sottostante, troviamo una cisterna con ‘acqua per l’irrigazione e fossa imhoff. Gas con bombolone.

Presente anche un garage di circa 18 mq, un bagno esterno ed una legnaia con annesso forno.

I terreni agricoli sono di circa 2 600 mq e sono presenti 86 piante di ulivo, piante di limoni, arancia, mandarino e kiwi.

Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione su due livelli e alla presenza di due unità indipendenti, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera una residenza con ampi spazi, per due nuclei familiari o per chi valuta un investimento immobiliare con diverse possibilità di utilizzo. Una proprietà dalle molteplici potenzialità, in cui indipendenza, spazio e vivibilità si incontrano.

La zona si distingue per un contesto prevalentemente abitativo, caratterizzato dalla presenza di casa indipendenti, in gran parte adibite a strutture ricettive.

La posizione consente di spostarsi agevolmente verso la principale arteria stradale, la Str.Prov. Itri-Sperlonga, con collegamenti verso i comuni limitrofi.

La vicinanza alle spiagge in meno di 15 minuti di auto rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto di assoluta armonia con la natura.

NB: LA 1° FOTO è UNA PROIEZIONE DELLA CASA RISTRUTTURATA....