Casa indipendente in vendita Strada Regionale 74 Maremmana , Latera

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Casa indipendente con Vista Panoramica in Località La Buca, Latera

Un'Oasi di Tranquillità nella Campagna Viterbese

Immersa nel suggestivo panorama della Tuscia Viterbese, proponiamo in vendita una raffinata dimora indipendente che unisce il fascino rustico alla comodità contemporanea. Questa gemma architettonica in Località La Buca di Latera rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in simbiosi con la natura senza rinunciare alla praticità.

La Proprietà: Eleganza e Funzionalità

L'abitazione di 85 mq si sviluppa con una disposizione intelligente degli spazi, studiata per massimizzare comfort e luminosità:

- Ingresso accogliente che introduce all'atmosfera calda dell'intera proprietà

- Corridoio distributivo che collega armoniosamente tutti gli ambienti

- Cucina abitabile con autentico camino in pietra, perfetta per conviviali cene in famiglia

- Camera matrimoniale dalle dimensioni generose, con affaccio sul verde circostante

- Cameretta ideale come studio o stanza ospiti

- Bagno completo con comodo box doccia e finiture di pregio.

Esterni che Incantano

La proprietà è circondata da circa 800 mq di terreno privato, un vero e proprio anfiteatro naturale che regala:

- Viste panoramiche mozzafiato sulla campagna e le colline circostanti

- Magazzino indipendente di 30 mq, ideale per attrezzature o convertibile in dependance

- Box auto di 14 mq coperto e accessibile con facilità

- Potenziale edificabile aggiuntivo, grazie alla cubatura residua che consente ampliamenti

Località La Buca: Un Angolo di Paradiso

Questa incantevole zona del comune di Latera rappresenta l'essenza della campagna viterbese:

- Posizione privilegiata tra i laghi vulcanici di Bolsena e Mezzano

- A breve distanza dal centro storico di Latera, con i suoi servizi essenziali

- Facile accesso alle terme di Sorano e alle spiagge del Tirreno (40 minuti in auto)

- Area nota per produzioni enogastronomiche d'eccellenza e percorsi naturalistici

- Microclima ideale in ogni stagione, caratterizzato da estati miti e inverni non rigidi

Visione del Futuro

Abbiamo realizzato rendering fotorealistici che illustrano le straordinarie potenzialità di questa proprietà. Questi progetti virtuali mostrano come gli spazi possano essere trasformati per creare un'abitazione contemporanea pur mantenendo il fascino rustico originale, sfruttando al meglio la cubatura edificabile aggiuntiva.

Il Proprietario Ideale

Questa residenza rappresenta la soluzione perfetta per:

- La coppia che cerca una seconda casa immersa nella natura per disconnettersi dallo stress cittadino

- L'artista o il professionista che desidera uno spazio ispiratore per lavorare in tranquillità

- La famiglia che sogna una dimora autentica dove i bambini possano crescere a contatto con la natura

- L'investitore attento che riconosce il potenziale di valorizzazione dell'immobile

Un'Opportunità da Cogliere

Le proprietà con questo equilibrio tra posizione, privacy, vista panoramica e potenziale di ampliamento sono raramente disponibili sul mercato. Vi invitiamo a fissare un appuntamento per una visita personalizzata, durante la quale vi illustreremo anche i progetti di ampliamento e le possibilità di personalizzazione.

Contattaci oggi stesso per trasformare il sogno di vivere in armonia con la natura in realtà. La vostra oasi di pace vi attende in Località La Buca....