Casa indipendente in vendita Via Edmond le Blant 48, Roma

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In uno dei contesti più riservati e verdi di Ostia Antica, precisamente nella zona Stagni, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente di 110 mq, immersa nella tranquillità costruita su terreno edificabile (coefficiente di edificabilità pari a 0,40%), caratteristica che rende la proprietà particolarmente interessante anche in ottica di sviluppo futuro.

L’immobile si presenta in buono stato ed è caratterizzato da uno stile architettonico caldo e suggestivo, con elementi rustici di grande fascino che donano personalità e unicità agli ambienti.

L’accesso all’abitazione avviene attraverso una zona ingresso che conduce a una ampia zona pranzo/giorno soppalcata, vero cuore della casa, valorizzata dalla presenza di un termocamino, ideale sia per il comfort invernale che per creare un’atmosfera accogliente e conviviale.

La zona giorno si integra armoniosamente con un ampio angolo cottura, funzionale e ben organizzato.

Dal soggiorno si accede al disimpegno, che conduce alla zona notte composta da:

Due ampie camere matrimoniali, luminose e ben proporzionate, Un bagno finestrato, funzionale e ben distribuito.

Tutti gli ambienti sono impreziositi da:

Pavimenti in cotto, Infissi in doppio vetro, per un buon isolamento termo-acustico

Inferriate di sicurezza su tutte le aperture, Caratteristico tetto a volta con travi in legno a vista, elemento architettonico di grande pregio e forte impatto scenografico.

La villa è circondata da un magnifico giardino privato di 1.650 mq, che ospita un parco auto privato con possibilità di parcheggio per fino a 3 autovetture.

La costruzione insiste su terreno edificabile con coefficiente di edificabilità 0,40%, offrendo quindi importanti potenzialità edificatorie e di ampliamento, rendendo l’immobile una soluzione ideale sia per uso residenziale che come investimento immobiliare.

Prezzo di richesta: € 209.000

IMMOBILE NON MUTUABILE....