Casa indipendente in vendita Viale dei Romagnoli 2263, Roma

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Acilia - Adiacente Monti di San Paolo - in Viale dei Romagnoli 2263:

Proponiamo la vendita di un delizioso villino caposchiera di circa 135 Mq. interni, con giardino di 150 Mq ca. e 2 terrazzi di 60 Mq ca. ; BOX AUTO, con possibilità di acquisto di un ulteriore BOX auto.

L'unità immobiliare, attualmente divisa in 2 abitazioni (con possibilità di ripristino ad una), è sviluppata su 4 LIVELLI, così suddivisi:

Unità A - 75 Mq ca. : Piano Terra rialzato composto da soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato, terrazzo perimetrale con portico di 30 Mq. ca e giardino di 150 Mq. ca.

Piano S1 sbancato comprende 2 camere da letto, un bagno, ed accesso diretto al BOX AUTO di 22 Mq. ca

Unità B - 55 Mq ca. : Piano Primo: Cucina abitabile, cameretta, bagno finestrato e TERRAZZO abitabile di 30 Mq. ca.

Piano secondo: Ampia e luminosa mansarda abitabile di 20 Mq ca.

L'accesso alle due unità è indipendente e comunque collegati anche internamente.

L'immobile è in ottimo stato abitativo, costruzione del 2002, impianto di allarme e grate antintrusione ognuna con zanzariera; l'impianto di riscaldamento è autonomo ed indipendente per ciascun piano; le spese condominiali ammontano ad euro 65 mensili ca.

Il villino è situato in un contesto residenziale tranquillo e riservato, pur rimanendo a pochi minuti dal quartiere Acilia, dove sono presenti tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti. La vicinanza alla stazione della linea Metromare garantisce un rapido collegamento con Roma e il litorale.

La richiesta è di Euro 359.000, 00 Tratt. - Classe Energetica G (174 kWh/mqa)

Possibilità di acquisto ulteriore box auto ad Euro 25.000, 00 tratt.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO.

Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. Fax – Cell WA: E-mail: - Web: - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00

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