Casa indipendente in vendita Via Colle Aschioleto 15, Valmontone

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VALMONTONE (RM) - VASTO COMPLESSO IMMOBILIARE GREZZO CON TERRENO:

IL TUO PROGETTO ABITATIVO PRENDE FORMA!

Opportunità unica a Valmontone (RM), in Via Colle Aschioleto, 15.

Presentiamo un complesso immobiliare dal grandissimo potenziale, ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni su misura o per un investimento con possibilità di sviluppo.

Caratteristiche Principali del Complesso:

• Fabbricato Principale (400 mq) iniziata negli anni 80: Si tratta di un'ampia struttura su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano), in stato grezzo e in corso di costruzione. Attualmente privo di suddivisioni interne, offre una tela bianca di 400 mq commerciali lordi per essere trasformato e personalizzato in qualunque tipo di abitazione e con qualsiasi stile architettonico. Le immagini ne attestano lo stato attuale.

• Fabbricato Secondario (20 mq): Un'ulteriore piccola costruzione, risalente a prima del 1967, con una metratura lorda di 20 mq, perfetta da adibire a magazzino o dependance accessoria.

• Terreno Privato (3.800 mq): L'intero complesso è immerso in un terreno pianeggiante di circa 3.800 mq, che circonda i due fabbricati. Il lotto è aperto, ben arieggiato e offre tanto spazio, come si evince anche dalle foto.

Potenziale di Sviluppo:

Gli immobili, trovandosi allo stato grezzo, offrono due opzioni principali per il loro futuro:

• Demolizione e ricostruzione totale da capo di entrambi i fabbricati.

• Completamento dei lavori già iniziati sulla casa di 400 mq e ristrutturazione completa della casetta di 20 mq.

Questo rende l'immobile una fonte di grande ispirazione per progetti di trasformazione e personalizzazione, similmente a soluzioni che richiedono "una ristrutturazione importante" o offrono "l'abbattimento e la ricostruzione" con un potenziale "aumento della cubatura residenziale dal 20% al 30%" per massimizzare gli spazi.

Posizione e Servizi:

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