Casa indipendente in vendita Via A. Martini 261, Bargagli

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OPEN HOUSE DOMENICA 19 APRILE 2026 DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 12.00

APPUNTAMENTI SU PRENOTAZIONE

Casa indipendente con terreno e vista aperta sulle colline – Bargagli (GE)

All’inizio del caratteristico paese di Bargagli, a pochi chilometri dal centro di Genova, proponiamo in vendita una proprietà rara: casa totalmente indipendente su quattro lati, immersa nella natura e circondata da terreno privato con splendida esposizione a sud.

Una soluzione ideale per chi sogna una seconda casa nel verde ligure, lontano dal rumore ma facilmente raggiungibile dalla città.

La casa:

L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è collegata internamente da scala.

Piano abitativo:

Due camere da letto

Bagno

Ampia zona giorno con cucina e sala open space

Accesso diretto al sottotetto, perfetto come spazio di stoccaggio

Piano fondi:

Grande taverna ideale per momenti conviviali

Secondo bagno

Cantina

Il piano inferiore ha accesso sia interno che indipendente dall’esterno, rendendolo perfetto per ospiti, hobby o zona relax.

Spazi esterni:

Uno dei punti di forza della proprietà è il terreno a fasce pianeggianti che circonda la casa, tutto esposto a sud, come si può apprezzare dalle immagini: luce naturale, vista aperta e tranquillità assoluta.

All’esterno si trovano inoltre due magazzini, un tempo utilizzati come ricovero per animali o attrezzi da giardino, oggi perfetti come deposito o piccoli laboratori.

Comfort e servizi:

La proprietà dispone di diversi elementi che ne aumentano la praticità e il valore:

Sorgente d’acqua naturale condivisa con altre tre proprietà, utilizzabile per irrigazione o consumo domestico

Allaccio diretto all’acquedotto del Lago del Brugneto

Gas metano collegato direttamente all’abitazione

Riscaldamento autonomo

Climatizzazione inverter con split di recente installazione

Accessibilità:

La casa non è carrabile, ma il parcheggio nella piazza del paese si raggiunge in pochi minuti a piedi, mantenendo così intatta la quiete e l’atmosfera naturale della zona.

Un luogo dove il tempo rallenta.

Qui la natura è protagonista: il silenzio delle colline, il verde che circonda la proprietà e il suono del vicino rivo creano la sensazione di essere completamente lontani dal mondo, pur trovandosi a

breve distanza dalla città.

Una soluzione perfetta per:

chi cerca una seconda casa in Liguria

amanti della natura e della tranquillità

clientela internazionale che desidera un rifugio autentico nelle colline genovesi

Una proprietà autentica, luminosa e immersa nel verde, dove vivere il vero ritmo della campagna ligure senza rinunciare alla vicinanza alla città....