Casa indipendente in vendita Via Genova , Bolano

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Dove il profumo del legno incontra la pietra antica

Montedivalli – Casa di charme con giardino, piscina e dettagli d’autore

Appena sopra le colline spezzine, troviamo una dimora che racconta, con le sue travi in castagno, le pareti in pietra a vista e i dettagli artigianali che scaldano il cuore.

Situata nel piccolissimo borgo di Montedivalli a soli 30 minuti dalle spiagge, questa casa di 115 mq con ingresso indipendente ti accoglie con il suo spirito autentico e una ristrutturazione sapiente realizzata nel 2010 da mani esperte.

Il viaggio inizia salendo una scala di proprietà, che potrai arricchire con rampicanti in fiore. In cima, un terrazzo spazioso ti aspetta per serate sotto le stelle, protetto da una tettoia in legno che abbraccia la zona d’ingresso. Sul lato opposto, la finestra della cucina si affaccia proprio sul terrazzo: è facile immaginare una porta finestra che renda fluido questo collegamento, creando un angolo perfetto per le colazioni estive.

All’interno, ogni dettaglio parla di cura e autenticità: la cucina in muratura è il cuore pulsante dell’abitazione: rustica, accogliente, costruita con gusto e funzionalità. Le piastrelle colorate, scelte con cura, incorniciano il piano lavoro mentre il forno a legna domina la scena, pronto a sfornare pizze e focacce fumanti.

Il soggiorno adiacente, ampio e luminoso, accoglie un camino ventilato che riscalda non solo l’aria, ma anche l’anima. Impossibile non immaginarsi accoccolati su un divano, magari con una coperta sulle gambe e una tisana tra le mani.

Tutto attorno, i soffitti con travi in castagno a vista raccontano la storia della casa e la sapienza delle mani che l’hanno ristrutturata. Ogni finestra è incorniciata da davanzali in legno massello, un dettaglio che da solo basta a rendere ogni stanza speciale. Le pareti in pietra viva, in alcuni ambienti lasciate a vista, donano un fascino antico e autentico.

La casa è esposta su due lati paralleli, est e ovest, e prende luce naturale dal primo mattino fino al tramonto, illuminando gli spazi con una luminosità calda e diffusa che cambia volto alle stanze durante la giornata.

La zona notte è composta da due camere matrimoniali e una camera singola dotata di armadio a muro e soppalco. Il bagno principale è finestrato, ben rifinito, e c’è già la predisposizione per crearne un secondo.

Ma la vera chicca si trova a 50 metri dalla casa: due fasce di terreno di proprietà esclusiva, immerse nel verde e attrezzate per vivere l’estate al massimo.

Una piscina fuori terra, sdraio, sedie, angoli d’ombra e un’area pranzo all’aperto con barbecue. Il tutto completato da una deliziosa tiny house in legno, con cucinotto e servizio.

Comodissimo il parcheggio libero proprio sotto casa.

Il tetto è stato rifatto, gli impianti sono aggiornati, e la casa non necessita di alcun intervento urgente. Cantina di proprietà.

Per chi è questa casa?

Per chi è stanco degli appartamenti standardizzati e cerca un rifugio con anima.

Per chi vuole vivere la tranquillità del verde senza rinunciare alla bellezza dei dettagli.

Per chi ama cucinare nel forno a legna, raccogliere erbe aromatiche dal giardino e respirare il profumo del legno ogni giorno.

Montedivalli – Liguria di confine, a un passo dalla Toscana.

Richiesta 125.000 euro. Classe G 175 kwh/m2....