Casa indipendente in vendita Via Salicello , Castelnuovo Magra

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Casa Indipendente in Vendita - Zona Tranquilla e Soleggiata

Scopri questa affascinante casa indipendente situata in Castelnuovo Magra località Molicciara in zona tranquilla e soleggiata, perfettamente posizionata vicino ai principali servizi. Si tratta di un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e accessibilità in un'unica soluzione abitativa.

La proprietà si sviluppa su un unico piano di 120 m² abitabili, garantendo praticità e facilità di movimento. Gli spazi sono stati pensati con intelligenza: ingresso accogliente, ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile funzionale, camera matrimoniale confortevole, cameretta ideale per ospiti o studio, bagno ben organizzato e lavanderia dedicata. La metratura commerciale totale è di 125 m² con 110 m² calpestabili distribuiti in 5 locali.

L'immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, con accessi facilitati e layout interno pensato per l'accessibilità. Questa caratteristica rende la casa particolarmente versatile e inclusiva.

Esternamente, la proprietà offre un generoso terreno pianeggiante di 2.200 m², perfetto per progetti futuri, orti o semplicemente per godere di spazi verdi privati. È presente una cantina esterna di 40 m² ideale per lo stoccaggio, oltre a posti auto disponibili.

Costruita nel 1960, la casa è in secondo uso e richiede una ristrutturazione, il che rappresenta un'opportunità per personalizzare completamente gli ambienti secondo i propri gusti. Il riscaldamento è a gas naturale.

L'orientamento su tutti e quattro i punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest) consente un'ottima distribuzione della luce naturale durante l'intera giornata. La classe energetica è G, con consumi energetici da ottimizzare durante la ristrutturazione.

L'immobile è libero subito, pronto per iniziare il tuo nuovo progetto abitativo. Una soluzione rara che combina spazio generoso, accessibilità garantita e potenziale di sviluppo eccezionale....