Casa indipendente in vendita Via Inferiore Porcile 5, Genova

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Oasi di Verde a 5 minuti da Bolzaneto: Semindipendente con 1100 mq di Terreno - Contatto

Il connubio perfetto tra Indipendenza e Comodità

Se cerchi una casa immersa nella natura ma non vuoi rinunciare alla vicinanza ai servizi, questa è la soluzione ideale. Situata in una posizione dominante e completamente esposta a Sud, questa proprietà semindipendente offre spazi generosi e un’area esterna introvabile.

Gli Interni (Ristrutturati nel 2010)

La casa si sviluppa su due livelli per un totale di 110 mq

• Zona Giorno (Piano Terra): Un’ampia sala accogliente impreziosita da eleganti travi a vista e una cucina abitabile molto spaziosa, perfetta per la vita familiare.

• Zona Notte (Piano Superiore): Caratterizzata da camere da letto ampie e luminose con pavimentazione in parquet e un bagno moderno.

• Comfort: Gli infissi sono di recente installazione in PVC tinta legno rovere, con doppio vetro taglio termico, garantendo un ottimo isolamento e un'estetica curata.

Esterni e Pertinenze: Un vero Parco Privato

La proprietà vanta circa 1100 mq di spazi aperti:

• Giardino Vivibile: 300 mq piastrellati adiacenti alla casa, ideali per il relax all'aperto.

• Terreno Produttivo: 800 mq di terreno a terrazze con alberi da frutto e una fascia pianeggiante dedicata al posizionamento di una piscina smontabile.

• Parcheggio e Cantina: Comodità assoluta con due posti auto esterni, un posto auto coperto di proprietà e una capiente cantina situata proprio sotto l'abitazione.

Posizione Strategica e Collegamenti

La casa è letteralmente immersa nel verde, offrendo una vista aperta che include il passaggio dell'autostrada A7 (direzione Milano) a circa 150m in linea d'aria, garantendo una luminosità totale.

• Servizi: A soli 5 minuti di macchina dal centro di Bolzaneto e dall'Ipercoop, con scuole, negozi e uffici a portata di mano.

• Logistica: Il casello autostradale di Genova Bolzaneto dista circa 4 km, permettendo spostamenti rapidi verso ogni direzione.

Punti di forza in sintesi:

• Esposizione: Sud (Sole tutto il giorno).

• Spazi: 110 mq interni + 1100 mq esterni.

• Plus: Travi a vista, Parquet, Zona Piscina, 3 Posti auto, 1 moto.

• Stato: Buone condizioni, ristrutturata nel 2010....