Casa indipendente in vendita Frazione Lagomarsino 1, Lumarzo

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nel Comune di Lumarzo all’altezza dell’’idraulica fontanabuona’ (arredo bagno) a poche centinaia di metri dalla piazza delle Ferriere (ufficio postale – bar trattoria – fermata mezzi pubblici) in direzione levante,

particolare piccolo lotto immobiliare composto da casetta rustica da terra a tetto (piani terreno e primo) indipendente su tre lati oltre a due manufatti in muratura uso magazzino agricolo/ricovero animali/ ricovero materiali/ricovero attrezzi e porzione di terreno ad orto e bosco oltre ad ampia corte pertinenziale. Il lotto è accessibile con mezzi (breve tratto - circa 100 mt - di strada in sterrato da ripristinare).

La casetta rustica è composta al piano terra da un grande (mq. 40 ) locale carrabile (magazzino/box) e da un piccolo locale uso cantina/magazzino; al primo piano (con accesso da scala esterna in muratura) da terrazzino d’accesso, ingresso, una camera, un secondo vano con piccolo locale servizi, cucinino e balcone esposto sul retro per complessivi 45 mq. utili.

Le condizioni di manutenzione sono assolutamente insufficienti essendo l’immobile disabitato da tempo. Tutti gli impianti sono da rifare così come i rivestimenti ed i serramenti tutti. Anche la copertura presenta diverse criticità.

E’ per contro di un certo interesse la posizione decisamente defilata rispetto alla sede stradale (strada statale) ma al tempo stesso davvero poco lontana dalla piazza delle ferriere e da tutti i servizi.

Di altrettanto interesse la corte pertinenziale antistante potenzialmente carrabile ed i due manufatti in muratura rispettivamente di 16 e di 5 mq.

CLASSE G IPE 980,26....