Casa indipendente in vendita Salita Sant’Agostino 22 D, Rapallo

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Rapallo HD Remington Realty propone in Salita Sant'Agostino una Villa Liberty di 245 mq con giardino e terrazze.

Nel cuore della splendida Riviera Ligure, a pochi passi dal mare e dal centro di Rapallo, proponiamo in vendita una raffinata villa in stile Liberty, sapientemente conservata e ricca di fascino d’epoca, circondata da un rigoglioso giardino privato e arricchita da ampie terrazze.

La villa conserva intatto il fascino delle dimore d’inizio Novecento, pavimenti originali in parquet e ampie finestre che regalano luminosità e scorci di verde da ogni ambiente.

Gli interni, eleganti e accoglienti, sono organizzati in modo funzionale:

- al piano terra si trovano un ingresso, un salone doppio con una sala da pranzo, la cucina abitabile e un bagno di servizio il tutto affacciato sulla terrazza e sul giardino;

- tramite una scala in legno al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da 3 camere da letto, uno studio/armadi, 2 bagni finestrati e una bellissima balconata con vista aperta sul giardino e sulle colline circostanti;

- al secondo piano con accesso sia interno che indipendente dal giardino, si trova un secondo appartamento completo di soggiorno con particolare soppalco, cucina abitabile, 1 camera da letto, 1 bagno finestrato 2 due deliziosi balconcini — perfetto per ospitare una seconda famiglia, personale di servizio o per creare una zona indipendente per gli ospiti.

Grazie al doppio ingresso e alla distribuzione interna ben studiata, la proprietà offre la possibilità di essere facilmente suddivisa in due unità abitative autonome, mantenendo comunque la possibilità di collegamento interno.

Una residenza dal fascino raro, perfetta per chi desidera vivere Rapallo in un contesto di eleganza, storia e comfort moderno, oppure per due nuclei familiari che vogliono condividere una proprietà esclusiva senza rinunciare alla propria indipendenza.

Disposta su tre piani, la proprietà si distingue per l’eleganza architettonica tipica dell’inizio Novecento: ampie vetrate, decorazioni e dettagli originali che donano alla casa un’atmosfera senza tempo.

All’interno, la villa offre ampie zone giorno luminose, camere spaziose con vista sul giardino e terrazze panoramiche ideali per momenti di relax all’aria aperta, gli interni sono curati e accoglienti, conservano il fascino storico della dimora pur offrendo tutte le comodità moderne.

Il giardino privato, rigoglioso e ben piantumato, circonda la villa e garantisce privacy e tranquillità. Le terrazze e il porticato rappresentano spazi perfetti per pranzi estivi o serate in compagnia, immersi nella quiete e nel verde.

Una proprietà unica, ideale come residenza principale o dimora di rappresentanza, ma anche come esclusiva casa vacanze in una delle località più amate del Golfo del Tigullio.

Il riscaldamento è autonomo.

Posto auto e box nelle immediate vicinanze, con contratti di affitto già attivi e rinnovabili.

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