Casa indipendente in vendita Via Cavour 22 A, Rezzo

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Nel suggestivo entroterra ligure, immersa nella tranquillità della Valle Arroscia e situata nel caratteristico borgo di Rezzo, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente, libera su due lati e in ottimo stato di manutenzione.

La proprietà si trova nel cuore del centro storico, proprio di fronte al castello di Rezzo, e può essere raggiunta con un'utilitaria tramite una strada secondaria. In alternativa, sono disponibili parcheggi pubblici a circa 200 metri di distanza.

L'immobile è distribuito su tre livelli: due abitabili e una mansarda non abitabile.

Al piano strada si accede tramite un ingresso che si apre su un disimpegno, il quale conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno con vasca. Da qui si accede anche al vano scala che collega i piani superiori.

Il primo piano ospita la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, angolo studio e accesso diretto a un terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. L'ambiente è molto luminoso grazie all'ottima esposizione.

Sopra l'area studio è stata installata una scala retrattile che consente l'accesso alla mansarda, attualmente adibita a locale di deposito.

La casa è stata ristrutturata intorno al 2020: sono stati rifatti completamente gli impianti elettrico e idraulico, ed è stata installata una caldaia a condensazione che alimenta i termosifoni presenti in ogni ambiente. Il tetto è in ottime condizioni ma non è stato ristrutturato, è stato fatto un rivestimento interno nella mansarda. L'unico elemento originale mantenuto è il bagno, che conserva lo stile degli anni 90'

La proprietà viene venduta pronta per essere abitata, ideale sia come prima casa che come casa vacanze immersa nella quiete e nella storia dell'entroterra ligure....