Casa indipendente in vendita Località Roncolongo 55, Santo Stefano d'Aveto

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SANTO STEFANO D'AVETO (GE)

a metri 1.104 s. l. m. si propone in Frazione Roncolongo posizionata all'interno di una piccola Borgata, casa indipendente uni-famigliare disposta su due piani, ottimamente esposta al sole con vista sulla vallata lato EST.

SANTO STEFANO D'AVETO nel periodo estivo: Trekking e cime con i suoi percorsi verso il Monte Maggiorasca (1804 m) e il Monte Penna (1735 m); passeggiate nel Parco dell'Aveto e gite al vicino Lago delle Lame; percorsi dedicati alla mountain bike (Anello del Penna; Monte Ragola; Passo del Chiodo; Monte Carignone via Rifugio; Casermette del Penna; Rocca D'Aveto; Nave del Penna) e aree per il Trekking a cavallo.

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Così disposta: piano abitativo, zona cottura con tinello a vista, bagno (finestrato) con doccia, camera da letto, cameretta; Piano terra: n. 3 locali arieggiati con finestrelle, disposti da cantina e ricovero legnaia volendo ideale anche per tavernetta.

La proprietà dispone di un piccolo giardinetto privato di circa 10 mq. attiguo alla stessa.

Riscaldamento autonomo con stufa in ghisa a legna, boiler elettrico per acqua calda e bombola a gas per cucinare.

Categoria: A/3; Consistenza: 5 vani; Rendita: euro 374,43

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L'immobile è dotato di: Fognatura con allaccio alla rete Comunale, impianto TV singolo con parabola, impianto elettrico a norma certificato, impianto idrico sanitario certificato, acqua diretta, soletta in c. a. , serramenti in legno con semplice vetro e scuranti in legno, tetto in cemento, muri in pietra, anno di costruzione 1.900.

Nella vendita è compreso volendo l'arredo esistente.

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E per gli "amanti" dello sci: piste da sci alpino e di fondo nel comprensorio del Monte Bue e del Monte Maggiorasca; percorsi dedicati alle ciaspolate con aree snow park per i bambini.

Nel cuore della Val d'Aveto, salendo verso il Monte Bue, si possono godere giornate sulla neve con scorci panoramici rivolti verso il mare Ligure "accompagnati" da tramonti mozzafiato.

Visite in loco al sabato, su appuntamento!...