Casa indipendente in vendita Via Nerchia , Sarzana

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RIF.2738H VILLA CASALE TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE, 1450 MQ DI ULIVETO, CORTE, ESPOSTO A SUD

In contesto agreste e defilato dalle vie di alto scorrimento, rustico da ristrutturare completamente negli interni e negli esterni, con grandi possibilita' dipersonalizzazione.

PER CHI E' QUESTA CASA?

Certamente per chiunque abbia la voglia di affrontare una vera ristrutturazione totale, alla fine della quale si avranno grandi soddisfazioni.

Perfetta sia come prima casa che come attivita' ricettiva familiare.

SPECIFICHE PER CHI HA DIFFICOLTA' MOTORIE

Il piano terra è totalmente senza barriere architettoniche e abbastanza capiente da organizzare, oltre alla zona giorno, anche una camera e un bagno aggiuntivi.

PET FRIENDLY

ovviamente si

METRATURA E DISTRIBUZIONE

I mq della casa sono di circa 140, oltre a circa 35 mq di accessori e 1500 di terreno pianeggiante piantumato con ulivi

Vialetto di ingresso stile toscano, giardino laterale di accompagnamento fino alla casa da organizzare a piacimento.

Una volta giunti nell'aia esterna di proprieta' di accede al piano terra.

Frontale la scala di collegamento con il primo piano.

Al pian terreno i locali sono 4, uno in fila all'altro.

Ogni stanza ha due finestre contrapposte.

Nel sottoscala il classico ripostiglio che non guasta mai.

Al piano intermedio il classico bagno di una volta.

Al piano primo la zona notte composta da 3 grandi vani.

Tutto da sognare, immaginare e sviluppare a proprio gradimento.

Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.

FINITURE E IMPIANTISTICA

Tutto assolutamente da rifare

I PUNTI DI FORZA

Contesto molto soleggiato e agreste con taglio elegante e spartano.

Qui si puo' realizzare il classico casalino toscano.

DISTANZA DAL MARE

Circa 3 km

SERVIZI E MEZZI PUBBLICI

Circa 500 metri

Distanza Stazione Ferroviaria:

circa 6 km

Distanza Casello autoradale:

circa 7 km

LE NOSTRE IMPRESSIONI - SUGGERIMENTI

Al via il lavoro dell'immaginazione.

Il primo impatto, seppur totalmente da recuperare, è stato quello di una casa di stampo elementare, classico impreziosita da materiali naturali e spontanei che ne risaltino tutta l'ancestralita'.

Facile ricavare una casa con una ampia zona giorno completa di camera e bagno di supporto al piano e un'altrettanto comoda area notte con ben 3 camere e uno o due bagni.

Ma è all'esterno che la casa da il massimo, con il generoso giardino supportato da alberature tipicamente toscane.

L’indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy dei proprietari, l’immobile si trova comunque nel quartiere indicato l’approssimazione infatti è minima.

L'AGENZIA

Archistudio Immobiliare Grimaldi in Sarzana in Cittadella

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