Casa indipendente in vendita Frazione Oro , Bellano

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Bellano Oro Alto | Casa indipendente con vista lago totale in prima fila

Nel suggestivo borgo storico di Oro Alto proponiamo una proprietà davvero rara: casa indipendente su tre lati in prima fila, con vista lago aperta, totale e senza ostacoli.

L’immobile si sviluppa su circa 270 mq distribuiti su tre livelli, con terrazzi panoramici per circa 50 mq e giardino di circa 100 mq.

Distribuzione interna

Piano seminterrato (circa 90 mq)

Ambienti dal fascino autentico, con cantina in pietra a volta, locale con camino e antico torchio, oltre a vari spazi accessori, legnaia e centrale termica.

Piano terra (circa 90 mq)

Ingresso, soggiorno luminoso con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo fronte lago di circa 35 mq, ideale per vivere appieno la vista.

Zona notte con 3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 singola), di cui due con affaccio lago, e bagno.

Piano primo (circa 90 mq)

Unità indipendente da completare, con balcone e ingresso autonomo, perfetta per realizzare un secondo appartamento o ampliare l’abitazione.

Spazi esterni

Sul retro è presente un terreno di circa 50 mq, attualmente adibito a orto, collegabile al piano primo per creare un ulteriore spazio privato.

Posizione

Contesto tranquillo e soleggiato, a circa 500 metri dal lago e 1,5 km dal centro di Bellano.

Vista garantita nel tempo grazie ai terreni agricoli non edificabili antistanti.

Esposizione sud-ovest, con sole fino a sera e tramonti spettacolari.

Caratteristiche

Riscaldamento a gas metano

Ristrutturazione fine anni ’80 (tetto e solette rifatte)

Serramenti in legno con doppio vetro

Arredo incluso

Accesso

Parcheggio comunale a circa 80 metri dalla proprietà.

Ideale per

Soluzione perfetta sia come prima casa panoramica, sia come investimento (possibilità di creare due unità o più camere con servizi).

Prezzo € 390.000

Classe Energetica G – IPE 295,06

Una proprietà con vista dominante e permanente sul Lago di Como, in un contesto autentico raggiungibile tramite caratteristiche vie pedonali, a circa 10 minuti a piedi dalla spiaggia di Oro Basso.

Rif. LC113....