Casa indipendente in vendita Località Boiolo 25, Borgoratto Mormorolo

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BORGORATTI MORMOROLO: nella località Boiolo, immersa nella tranquillità più autentica dell’Oltrepò Pavese, proponiamo piccola casa semi indipendente completamente da ristrutturare.

L’immobile è ideale per chi cerca un progetto da personalizzare integralmente, senza compromessi e desidera una seconda casa in campagna o un rifugio lontano dal caos cittadino.

La casa è composta al piano terra da cucina abitabile, soggiorno, bagno e camera da letto. Salendo poi al piano primo, un'altra camera da letto o spazio hobby completa la parte abitativa.

Nel seminterrato, raggiungibile esternamente, un locale di sgombero che può ospitare anche un'automobile di piccole dimensioni.

In generale, la metratura del fabbricato è contenuta e gestibile, perfetta per chi non vuole spazi eccessivi da mantenere.

All’esterno è presente un cortile di dimensioni ridotte e in pendenza, poco sfruttabile come giardino tradizionale e non recintabile, poiché l’abitazione è inserita in un contesto di altre case, tuttavia il punto di forza è lo spazio coperto dinnanzi al locale di sgombero, utilizzabile come ulteriore posto auto oppure come zona conviviale riparata dove sistemare tavolo e sedie per pranzi e cene all’aperto.

Infine un piccolo terreno da ripulire ma adiacente all'immobile potrebbe dare vita ad un orticello per la famiglia.

La frazione è molto tranquilla e rurale, priva di servizi e comodità immediate: la soluzione perfetta per chi cerca silenzio, natura e semplicità ed è adatta a:

- chi desidera investire in una ristrutturazione totale

- chi cerca una base in campagna senza grandi spese di gestione

- chi apprezza i contesti rurali autentici

Se cerchi comfort “chiavi in mano” questa casa non fa per te.

Se invece vuoi costruire qualcosa di tuo, partendo da zero, potrebbe essere l’occasione giusta.

Prezzo interessante

Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI

cel: 391/ /7241379....