Casa indipendente in vendita Castana

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Colline Oltrepò Pavese - Castana, in frazione tranquilla, proponiamo immersa nel verde casa indipendente con giardino; la proprietà si compone al piano terra di un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera, servizio; tramite una comoda scala in legno, di ottima fattura, si raggiunge il primo piano dove sono collocati l'ampia camera matrimoniale con balcone e l'elegante servizio con vasca.

Porta blindata, inferriate al piano terra e alla finestra del servizio al primo piano; impianto di allarme.

L’immobile necessita di alcuni interventi edili per risolvere il problema di umidità sulla parte retrostante del fabbricato, di una revisione della copertura e della sigillatura di alcune crepe formatesi a causa di un prosciugamento troppo rapido di un laghetto che era situato a poca distanza e che ha creato inconvenienti simili su moltissimi immobili nelle vicinanze.

È disponibile c/o la filiale di Broni un preventivo per le opere di cui sopra, che prevede la totalità dei lavori, eseguiti a regola d’arte, con un costo di € 25.600 IVA esclusa.

Completano la proprietà box e giardino.

L’abitazione è ideale per trascorrere momenti all'insegna della tranquillità e del relax.

Possibilità di ulteriore accesso carraio adiacente.

€ 70.000 (CE: F EP gl, nren 165,20 kWh/m2anno)

Possibilità di acquisto mediante mutuo integrale, anche senza anticipo e con rate mensili da € 336

(già proposto ad € 105.000)

**SAN MARCO IMMOBILIARE**

** FILIALE DI BRONI - Via Emilia n. 168 - Tel: 0385/54371 **....