Casa indipendente in vendita Via Giovanni Vergani 9, Cinisello Balsamo

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Vendita Esclusiva e Luminosa VILLA singola Ristrutturata nel 2023 in classe A1 composta da 7 vani

Cinisello Balsamo (MI) Via G. Vergani

ZONA Residenziale, vicinanze centro.

Spaziosa Villa singola, sviluppata su due piani abitativi oltre al piano S1.

COMPOSIZIONE: Ingresso, soggiorno doppio, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, disimpegno e bagno.

Al piano superiore, si sviluppa la zona mansardata raggiungibile con una comoda scala dove troviamo un locale open space ( con metratura adatta alla realizzazione di due camere ) con ripostiglio e bagno.

Il piano S1, con secondo ingresso indipendente ( dedicato e collegato internamente da comoda scala ) si compone di un ampio ingresso, locale tecnico, di un bagno/lavanderia un ampio locale taverna da convivio ( soggiorno hobby ) e una camera /studio. Spazio esterno utilizzabile come posto auto o per momenti di convivio. Completa la proprietà il box auto di 18 mq.

L'immobile è stato oggetto, nel 2023, di una radicale e completa ristrutturazione esterna con cappotto termico, con le moderne tecnologie che ne hanno permesso il raggiungimento della classe energetica A1.

Riscaldamento con caldaia a condensazione ibrida (gas e pompa di calore), batteria di accumulo, impianto fotovoltaico.

Aria condizionata, zanzariere, inferriate

La villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa flessibile, con ampi spazi interni e cortile esterno, con la possibilità di personalizzare ulteriormente la proprietà e dividerla in due unita' abitative se necessario grazie al doppio ingresso. Il box presenta una basculante elettrica.

I materiali e le finiture sono di pregio e di alta qualita'.

Pavimentazione in parquet, cotto e ceramica nei servizi, serramenti isolanti con doppio vetro. Il videocitofono e' disponibile su piu' piani.

ESPOSIZIONE: Sud, Est, Ovest

5 minuti a piedi dal Centro Storico di Cinisello Balsamo

500 metri da Asilo primario

1 Km dall' ospedale Bassini

Mezzi di trasporto: Bus linea 31 a 7 fermate dalla Metropolitana

500 metri Centro Commerciale Le Fontane

Villa Ghirlanda / Parco a 400 metri

Mercato Cittadino Comunale a 300 metri

Parco Giochi entro 100 metri

Comodo per ingresso per Autostrade e Tangenziali

Per appuntamenti e informazioni contattare Gruppo GMG, Via Bourdillon n. 17, Cernusco sul Naviglio (MI).

Le informazioni e le immagini non costituiscono elemento contrattuale....