Casa indipendente in vendita Colico

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Esclusiva Le Mille e Una Casa propone in vendita, località Curcio di Colico, un rustico con terreno che rappresenta un’opportunità di investimento unica sul Lago di Como.

L’immobile si sviluppa su 3 livelli da 59 mq ciascuno (177 mq totali), con balcone al primo piano di 16 mq, e dispone di un terreno di 369 mq con capacità edificatoria residua di 66 mq. Il progetto permette la realizzazione di 3 bilocali indipendenti nel fabbricato esistente e di una villetta separata con piscina sfruttando la volumetria del terreno.

Potenzialità del progetto

• Bilocale Piano Terra

• Bilocale Piano Primo (con balcone di 16 mq)

• Bilocale Piano Secondo

• Villetta indipendente (66 mq) da edificare sul terreno, con soggiorno, cucina, 1/2 camere e bagno

• Possibilità di realizzare una piscina privata

Investimento stimato

• Prezzo rustico: €135.000

• Ristrutturazione rustico (177 mq): €177.000 – €212.400

• Nuova costruzione (66 mq): €132.000

• Totale stimato: €444.000 – €479.400

Una vera occasione per chi cerca un investimento immobiliare sul Lago di Como, con possibilità di frazionamento, redditività turistica e valorizzazione a lungo termine.

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