Casa indipendente in vendita Via 4 Novembre , Dongo

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Lago di Como Dongo

A soli 100 metri dal lago, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente su due lati, completamente restaurata, situata in Via IV Novembre, una delle vie più suggestive e tranquille del centro storico.

Superficie catastale complessiva: 137 mq disposti su più livelli (circa 34 mq netti per piano).

Distribuzione interna:

Piano seminterrato: affascinante cantina con volta in sasso e locale deposito facilmente accessibile, ideale per biciclette o scooter.

Piano terra: ingresso principale dalla via, soggiorno con balcone interno collegato tramite scala esterna alla cantina, cucina separata arredata con mobilio nuovo e di qualità.

Primo piano: ampio bagno con doccia e zona lavanderia/asciugatrice; camera matrimoniale con balcone sul borgo e ulteriore balconcino sulla via.

Ultimo piano mansardato: due locali attualmente adibiti a camere da letto e secondo bagno con doccia. Tutti gli ambienti dispongono di Velux elettrici nuovi, che garantiscono luce naturale e massimo comfort.

Caratteristiche tecniche:

Serramenti in PVC con doppio vetro

Riscaldamento autonomo a metano con caldaia nuova

Aria condizionata nelle camere da letto

Nuovi terrazzi e bagno al primo piano

Cucina arredata compresa nel prezzo

Nessuna spesa condominiale

Prezzo richiesto: € 250.000

Classe energetica: G – IPE 485,82 kWh/m²a

Rendita catastale: € 386,05

Accesso auto per carico/scarico, parcheggi comunali a soli 30-40 metri.

Il contesto:

Dongo è uno dei borghi più autentici e ricchi di storia dell’Alto Lago. Celebre per le sue memorie storiche e per la vitalità del centro, offre tutti i servizi a portata di mano: municipio, uffici, banche, negozi, ristoranti e naturalmente il lago, raggiungibile in pochi passi. Un luogo vivace e accogliente, perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze....