Casa indipendente in vendita Via Piave 86, Dorio

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Dorio Lago di Como - Direttamente a lago – Proprietà introvabile con ampio fronte lago sul Lago di Como

In posizione unica e irripetibile, direttamente sulle acque del Lago di Como, proponiamo esclusiva proprietà fronte lago composta da 1920 mq di terreno con 70 metri lineari di fronte lago.

Contesto riservatissimo, soleggiato e panoramico, con splendida vista aperta su lago e montagne.

All’interno della proprietà è presente un antico fabbricato in pietra, circondato da un terreno che digrada verso il lago con balze pianeggianti direttamente a lago.

È già stato approvato un progetto con Permesso di Costruire per la demolizione dell’esistente e la realizzazione di una nuova villa in sasso di 135 mq complessivi, disposta su tre livelli.

Distribuzione prevista del nuovo progetto:

Piano Terra (57 mq)

Zona giorno con ingresso e locale guardaroba, cucina con area pranzo collegata direttamente al terrazzo fronte lago di 15 mq, ampio e luminoso soggiorno con quattro aperture vista lago, bagno.

Piano Primo (45 mq)

Due camere da letto entrambe con affaccio sul lago; la camera principale dispone di terrazzo privato fronte lago di 15 mq, locale guardaroba e bagno.

Piano Seminterrato

Con accesso completamente indipendente dal giardino, possibilità di realizzare una camera di 20 mq con bagno privato, ideale per ospiti; oltre a locale tecnico di circa 35 mq sul retro.

Il progetto prevede la realizzazione di una moderna costruzione in pietra locale di ultima generazione, con classe energetica A.

Caratteristiche principali:

Accesso diretto al lago

Massima privacy

Esposizione solare eccezionale, sole fino alle 20:30

Tramonti spettacolari

Ampio parcheggio comunale confinante a monte

Possibilità di realizzare parcheggio privato

Prezzo interessante – vendita nello stato di fatto attuale

Rif. LC044....