Casa indipendente in vendita Via alla Chiesa , Gravedona ed Uniti

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Proprietà unica nel suo genere, costruita nel 1769 ed adibita ad oratorio fino ai primi anni del duemila, quando viene dichiarata 'ridotta ad uso profano' dalla curia vescovile.

Di recente la proprietà è stata sapientemente restaurata, seguendo le antiche tecniche utilizzate dalle maestranze nel passato (quali il cannicciato, per esempio) per mantenere il valore storico della proprietà fino all'ultmo dettaglio.

Il concetto fondante del progetto è la restaurazione con cambio d'uso, limitando l'impatto dei cambiamenti quasi a zero: la parte aggiunta è stata realizzata in modo da poter essere, se voluto, rimossa senza lasciare traccia.

Basti notare che gli unici punti dove si è agganciata la struttura, sono i quattro punti di ancoraggio del telaio del soppalco ai muri perimetrali. Anche l'illuminazione, per evitare di dover intaccare le pareti, è stata realizzata in trecciola per quanto riguarda i cavi, mentre la maggior parte degli attuatori, realizzati in ceramica e di ottimo design, sono radiocomandati.

La parte living è un vero e proprio gioiello che unisce design e funzionalità, minimalismo contemporaneo declinato secondo la migliore tradizione del gusto per il classico.

Entrando dal portone principale, troviamo il corpo aggiunto, realizzato secondo i crismi della cosiddetta 'cabina interna della nave': un elegante scala porta alla parte soppalcata, dove due generose finestre laterali regalano una vista splendida sull'incantevole borgo e sulle montagne circostanti.

Comodissima zona dove rilassarsi oppure convivialmente gustare dei raffinati piatti con gli amici o in famiglia.

Al piano terreno,dentro il corpo della 'cabina' troviamo un elegante cucina, dotata di tutti i migliori apparecchi, realizzata secondo i più moderni standard.

Si potrebbe pensare che realizzare un bagno in una struttura simile possa comportare parecchie limitazioni, ma subito ci si accorge che in realtà sono state ricercate soluzioni e dedicati spazi che nulla hanno da invidiare ai più raffinati bagni di una casa di lusso. La semplicità della doccia realizzata senza porte ma con una lunghezza tale da far invidia a quelle di una magione, ne sono un esempio.

Piccola nota tecnica da sottolineare è che l'impatto delle tubazioni e degli allacciamenti si limita ad un solo foro nel pavimento, che giunge direttamente nell'interrato, dove sono ospitati tutti i sistemi tecnici (boiler, tubazioni acqua e scarico).

In quella che un tempo fu l'abside, rialzata rispetto al livello principale, si trova la parte adibita a camera, con piacevole cornice di stucchi settecenteschi in sottofondo.

Ci si trova davanti ad una proprietà unica, in un contesto classico ma moderno, con un giardino esterno dal quale si domina il più bel panorama della zona settentrionale del lago, con sullo sfondo i giganti delle alpi centrali, Badile e Cengalo per citarne alcuni, ma anche l'ingresso dell'Adda e del Mera nel lago, suggestivo scorcio, con in primo piano il famoso Palazzo Gallio di Gravedona, storica residenza simbolo dell'alto lago.

Note storiche e descrittive:

L’edificio è stato eretto sul parziale sedime di una stalla, ancor oggi esistente e pressoché funzionante, e pur nella sua semplicità denota pienamente un gusto tardo settecentesco, con un misurato uso di stucchi e partiture.

La struttura a semplice aula con abside, canonicamente posizionata con asse est/ovest, una tipologia molto ricorrente nelle zone alpine del nord Italia, la decorazione degli interni, con semplici stucchi in forma di capitelli e fasce marca piano, testimoniano, in modo abbastanza inequivocabile, di come l’edificio non abbia subito modificazioni dopo la sua costruzione nel 1769.

La sua giacitura, che segue la pendenza della montagna, la rende un edificio di particolare fascino, impreziosito da alcuni particolari, come il setto murario che funge da campanile, e le finestre strombate dei lati.

Lo spazio interno unico è diviso da un gradino in pi....