Casa indipendente in vendita Via Guglielmo Marconi 52, Gussola

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Casa indipendente con cortile e rustici

Scopri questa affascinante **casa indipendente con cortile privato e rustici**, una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e possibilità di personalizzazione. Il fabbricato, realizzato e ristrutturato **tra gli anni ’80 e ’90**, è stato oggetto di interventi parziali che ne hanno valorizzato il carattere originario, mantenendo al tempo stesso un buon livello di comfort abitativo.

Al **piano terra** un ingresso accogliente introduce in un **soggiorno spazioso**, perfetto per la vita quotidiana e i momenti in famiglia, affiancato da una **cucina abitabile** e da un **bagno**. Completa il livello un **locale jolly**, utilizzabile come studio, camera da letto al piano o stanza per hobby, che rende la casa adatta anche a chi desidera avere un ambiente funzionale senza dover salire le scale.

Il **cortile interno esclusivo** è un vero prolungamento della casa: un’area esterna riservata con **giardino piantumato e siepi**, ideale per pranzi all’aperto, area gioco per i bambini o zona relax. Gli spazi esterni sono facilmente organizzabili e si prestano a più utilizzi, inclusa la possibilità di ricavare posti auto interni.

Una **scala interna** conduce al **primo piano**, dove si trovano ulteriori vani da personalizzare secondo il proprio gusto: qui puoi creare camere da letto, studio, cabina armadio o una seconda zona living, modellando la distribuzione interna sulle tue esigenze.

La casa è dotata di **serramenti in legno con doppi vetri** e di **impianto di riscaldamento autonomo a gas**, per un buon comfort in tutte le stagioni. Con una **superficie commerciale di circa 183 m²** e **circa 123 m² di superficie abitabile**, oltre a cortile, giardino e spazi accessori, questa proprietà offre un notevole potenziale di sviluppo.

Una soluzione perfetta per chi desidera una **casa indipendente con sfogo esterno e ampi spazi da valorizzare**, da trasformare in un rifugio unico e su misura.

**Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. **....